1 of 11
Sprzedaż lokalu użytkowego, 3211 m²
Sochaczew
65 376 744 Kč
20 360 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
3211 m²
Area
About this listing
Sprzedam Obiekt handlowo magazynowo usługowy o powierzchni 3211 m2 z działką 6500m2
Nieruchomość znajduje się w Sochaczewie i jest użytkowana przez EUROCASH
Hurtownia spożywcza zajmuje 2054 m2 umowa została przedłużona do czerwca 2030 roku. Kolejna część jest wynajmowana przez AUTO BIM części samochodowe 950 m2 umowa zawarta do października 2034 roku, w pozostałej części nieruchomości znajduje się hostel pracowniczy około 200 m2.
Obiekt jest wysoce dochodowy i na obecną chwilę całkowity przychód to około 63 tyś zł netto. Cena obiektu szybko wzrasta ze względu na pobliską inwestycję Centralnego Portu Komunikacyjnego.
Koszt właściciela nieruchomości to Podatek oraz ubezpieczenie obiektu.
Adres nieruchomości Sochaczew ul Kochanowskiego 60, a po zmianie administracyjnej dokonanej przez UM obecna ul. Leśmiana 5D,
Możliwy jest podział nieruchomości na dwie części ustalenia w tej sprawie tylko w rozmowie prywatnej.
Cena jest ceną netto jestem właścicielem nieprowadzącym działalności gospodarczej.
Key Stats
Floor Area3211 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Sochaczew
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Sochaczew
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
64 475 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
2 240 000 zł8 960 000 zł loan
Total repayable19 342 544 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.