Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 64 m²

Śródmieście, Rybnik

2 329 047 Kč

36 389 Kč/m²

Listed 9 days ago · 21 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

64 m²

Powierzchnia

10th

Piętro

O tej ofercie

Słoneczne Mieszkanie M5 64 m², 3 Sypialnie + Salon + kuchnia, ul. Budowlanych, Rybnik Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², zlokalizowane w Rybniku przy ul. Budowlanych. Nieruchomość usytuowana jest na 10. piętrze w zadbanym bloku z windą. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, brak sąsiadów nad głową oraz piękny widok z balkonu! Dwustronny układ i ekspozycja na strony świata: Mieszkanie jest wyjątkowo jasne i przewiewne, dzięki ekspozycji na dwie strony świata: Strona południowa: Słoneczna strefa dzienna (salon z aneksem kuchennym i balkon), która gwarantuje mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Dodatkowo we wszystkich oknach zainstalowane są rolety dzień - noc. Strona północna: Strefa nocna, gdzie zlokalizowane są trzy sypialnie. Zapewnia to idealne warunki do odpoczynku i przyjemny chłód podczas letnich nocy. Imponujący balkon i nieprzysłonięty widok: Ogromnym atutem nieruchomości jest balkon o długości około 6 metrów, rozciągający się na całej długości salonu z pięknym, kojącym widokiem bezpośrednio na park. Przemyślany układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym – z bezpośrednim wyjściem na duży balkon. Trzy ustawne sypialnie (w tym jedna z szafą w zabudowie)– zlokalizowane od strony północnej. Łazienka – wyposażona i funkcjonalna. Stan techniczny, wykończenie i wyposażenie: Nieruchomość przeszła generalny remont około 7 lat temu i jest w bardzo dobrym stanie: Na ścianach w całym mieszkaniu położono gładzie. Podłogi: w sypialniach przytulne panele, w salonie i aneksie – praktyczne kafelki. Co zostaje w cenie? W cenie mieszkania pozostają dwie pojemne szafy w zabudowie oraz stałe wyposażenie kuchni i łazienki. Kwestia pozostałych mebli: Z mieszkania planujemy zabrać wyposażenie pokoju dziecięcego, dwie komody oraz pralkę i suszarkę. Pozostałe umeblowanie może zostać dla nowego właściciela – jesteśmy otwarci na dialog i elastyczni w negocjacjach w tej kwestii. Koszty utrzymania (bardzo ekonomiczne): Czynsz wynosi ok. 1100 zł – kwota ta jest już skalkulowana na 4-osobową rodzinę. W cenie czynszu zawarte są: opłata za wywóz śmieci, woda oraz zaliczka na ogrzewanie. Dzięki termomodernizacji budynku z 2022 roku koszty grzewcze są bardzo stabilne. Budynek i dodatkowa przestrzeń: Termomodernizacja (2022 r.): Blok po kompletnej modernizacji cieplnej (nowa elewacja, świetna izolacja). Nowy parking: Wokół bloku właśnie kończy się budowa nowego parkingu dla mieszkańców. Czyste i suche zaplecze gospodarcze: Do mieszkania przynależy sucha piwnica o wymiarach ok. 2x2 m. Mieszkańcy mają stały dostęp do bardzo przestronnej, suchej rowerowni/wózkowni (pomieszczenie po dawnych zsypach). Aktualnie jest ona komfortowo użytkowana tylko przez dwie rodziny, co gwarantuje mnóstwo miejsca na rowery czy wózki. Lokalizacja (ul. Budowlanych, Rybnik): Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Pod blokiem (ok. 3 minuty - 200 metrów) park, plac zabaw, sklep, poczta, apteka, przystanki komunikacji miejskiej a w zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola oraz przychodnia. Świetny dojazd do centrum. Ważne informacje sprzedażowe i warunki zakupu: Termin wprowadzenia: Do uzgodnienia. Preferencja finansowa: Ze względu na nasze plany związane z zakupem domu, preferujemy klienta gotówkowego. Taka forma transakcji pozwoli nam na maksymalne uproszczenie i przyspieszenie wszelkich formalności urzędowo-bankowych. Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń. Zapraszam na prezentację! Mieszkanie wolne od wad prawnych, zadbane i gotowe do przekazania nowym właścicielom. Więcej zdjęć i szczegółów pod adresem (wystarczy usunąć spacje): skroc.pl / mieszkniebudowlanych