1 of 54
Wynajem lokalu użytkowego, 578 m²
Gdańsk
210 140 Kč/mo
362 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
578 m²
Area
About this listing
Nowoczesna powierzchnia biurowo-usługowa | do własnej aranżacji | Sopot
Oferujemy na wynajem nowoczesne powierzchnie biurowo-usługowe zlokalizowane w budynku przy ul. Rzemieślniczej w Sopocie, w doskonale skomunikowanej części Trójmiasta. Nieruchomość znajduje się w pobliżu al. Niepodległości, Alei Grunwaldzkiej oraz stacji SKM Sopot Wyścigi, co zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.
Powierzchnie dostępne są w nowoczesnym budynku o wysokim standardzie, z reprezentacyjnymi częściami wspólnymi oraz pełną infrastrukturą techniczną.
Dostępne powierzchnie:
Powierzchnie dostępne są w elastycznych modułach, które można dopasować do potrzeb najemcy:
Poziom 01: 688 m²
Poziom 02: 695 m²
Poziom 03: 578 m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 3000 m², z czego około 2500 m² stanowią powierzchnie biurowo-usługowe.
Powierzchnie oferowane są w standardzie shell & core, co umożliwia pełną adaptację i aranżację przestrzeni według potrzeb najemcy - zarówno w układzie open space, jak i w formie biur gabinetowych.
Na wszystkich kondygnacjach zastosowano podłogę techniczną, a trzecie piętro posiada dodatkowo dostęp do tarasu, który może stanowić komfortową przestrzeń rekreacyjną dla pracowników.
Standard budynku:
- reprezentacyjne lobby z recepcją
- wykończone części wspólne
- winda
- całodobowa ochrona
- monitoring CCTV
- system kontroli dostępu Roger 5
- teren ogrodzony z kontrolą wjazdu
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Standard powierzchni:
- podniesiona podłoga techniczna
- rozprowadzone główne kanały wentylacyjne
- możliwość instalacji klimatyzacji zgodnie z projektem aranżacji
- światłowód doprowadzony do modułów
- możliwość podłączenia instalacji teletechnicznych różnych operatorów
- otwieralno-uchylne okna
- kontrola dostępu do poszczególnych modułów
Udogodnienia dla najemców:
- garaż podziemny
- parking zewnętrzny
- wskaźnik parkingowy: 2 miejsca / 100 m²
- rowerownia
- prysznice dla rowerzystów
Warunki najmu (2026):
Czynsz najmu: 60 zł netto / m²
Koszty eksploatacyjne: 25 zł / m²
Udział w częściach wspólnych: 7%
Media (energia elektryczna, ogrzewanie) rozliczane są według zużycia.
Kaucja: 2 miesiące czynszu.
Lokalizacja i komunikacja:
Budynek położony jest na styku Sopotu i Gdańska, w centralnej części trójmiejskiej metropolii, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.
Odległości piesze:
SKM Sopot Wyścigi: ok. 8 minut
przystanki autobusowe: ok. 6 minut
Dojazd samochodem:
- Gdańsk: ok. 16 minut
- Gdynia: ok. 20 minut
- Obwodnica Trójmiasta: ok. 12 minut
W pobliżu znajdują się restauracje, punkty usługowe, przychodnia, szkoły oraz uczelnie, a także ścieżki rowerowe prowadzące bezpośrednio w kierunku Sopotu, Gdańska i Gdyni.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji powierzchni.
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.
Key Stats
Floor Area578 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Gdańsk
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Gdańsk
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.