1 of 84
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1037 m²
Lubenia
10 501 140 Kč
10 122 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
1037.21 m²
Area
About this listing
Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa z biurami - okolice Rzeszowa, gm. Lubenia
Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości inwestycyjnej - przestronnej hali produkcyjno-magazynowej z częścią biurową, położonej w miejscowości Lubenia, zaledwie 16 km od centrum Rzeszowa, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową i szybkim dostępem do węzła S19.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ Świetna lokalizacja - tylko 16 km od Rzeszowa i węzła drogi ekspresowej S19
✔ Gotowa do użytkowania - dobry stan techniczny, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności
✔ Duża powierzchnia - ponad 1000 m² powierzchni użytkowej
✔ Funkcjonalny podział - część produkcyjno-magazynowa + biurowo-socjalna
✔ Utwardzony teren - plac manewrowy z kostki betonowej, dojazd drogą gminną
✔ Wszystkie media - prąd, woda, gaz, kanalizacja
Szczegóły ogłoszenia:
Powierzchnia działki: 1965 m²
Powierzchnia zabudowy: 1128 m²
Powierzchnia użytkowa: 1037,21 m²
▸ Produkcyjno-magazynowa: 885,19 m²
▸ Biurowa: 88,44 m²
▸ Techniczna: 53,04 m²
▸ Komunikacja: 30,54 m²
Kondygnacje: 1 (parter, budynek niepodpiwniczony)
Dojazd: Droga gminna - asfaltowa
Uzbrojenie terenu: Prąd, gaz, woda, kanalizacja
Opis nieruchomości
Nowoczesna przestrzeń dla biznesu.
Budynek wykonany w technologii mieszanej (murowanej i żelbetowej), z dwuspadowym dachem pokrytym blachą. Funkcjonalnie zaprojektowana hala zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub usługowej.
Stan techniczny i zagospodarowanie terenu
Nieruchomość znajduje się na płaskiej, utwardzonej działce z dużym placem manewrowym z kostki betonowej. Teren monitorowany, niezabudowany, z możliwością dalszego zagospodarowania. Bez przeszkód formalnych i fizycznych w użytkowaniu.
Lokalizacja i dostępność
Dogodne położenie nieruchomości -
tylko 3 min do DK19
5 min do węzła S19 w Wyżnym
16 km do centrum Rzeszowa
W otoczeniu inne nieruchomości komercyjne oraz tereny rolne, co sprzyja rozwojowi działalności.
Dla kogo?
✔ Dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych
✔ Dla inwestora poszukującego gotowej infrastruktury
✔ Dla przedsiębiorcy szukającego siedziby z możliwością rozbudowy
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Nie czekaj - ta oferta to doskonała okazja na rozwój Twojego biznesu!
*****
Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom i stawiamy czoła wszystkim wyzwaniom. Opaliński Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Podkarpackim według serwisu otodom.
Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.
Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.
Nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.
__________
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Opaliński Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Pomimo iż Doradcy Opaliński Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."
Key Stats
Floor Area1037.21 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Lubenia
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Lubenia
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
10 355 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
360 000 zł1 439 000 zł loan
Total repayable3 106 464 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.