About this listing
Remax centar nekretnina iz ponude izdvaja obiteljsku vilu površine 140m2 sa okućnicom i bazenom.Ova elegantna, suvremena vila smještena je na odličnoj lokaciji u Barbatu, samo 300m udaljena od mora.Okružena prirodom ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju privatnosti, mira i luksuza.Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat – te je pažljivo orijentirana u smjeru jugo zapad. U prizemlju se nalaze ulaz koji vodi u prozračno predsoblje, moderno uređena kupaonica, unutarnje stubište koje vodi na kat, te raskošno koncipiran otvoreni dnevni prostor. Taj prostor obuhvaća svijetao dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. U nastavku izlaz vodi na prostranu sunčanu terasu koja je pravo ljetno utočište– sa opuštajućom lounge zonom, sunčalištem i bazenom.Na katu su smještene 3 spavaće sobe, kupaonica i terase s pogledom koji oduzima dah.U gradnji i završnoj obradi koristili su se isključivo kvalitetni materijali, uz poseban naglasak na udobnost i sigurnost. Vila je opremljena protuprovalnim vratima, vrhunskom keramikom, klimatizacijskim sustavima, suvremenom stolarijom, kao i energetski učinkovitom rasvjetom.Prostrana, uređena okućnica od 400 m² pruža dovoljno prostora za odmor i druženje te uključuje parkiralište.Kuća se prodaje u rohbau fazi gradnje.Barbat na Rabu je mirno i ugodno obalno naselje smješteno na jugoistočnoj strani otoka Raba, uz Barbatski kanal, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre grada Raba. Zbog svoje pozicije uz more i blage padine koje se uzdižu iznad obale, većina lokacija u Barbatu nudi otvorene poglede prema moru, a sam kanal poznat je po mirnom moru i zaštićenosti od jačih vjetrova, što ga čini idealnim za kupanje, nautiku i cjelogodišnji boravak.Naselje je jedno od prvih koje posjetitelji susreću po dolasku na otok trajektom na Mišnjaku, a razvijalo se postupno, zadržavajući autentičan otočni karakter. Tradicionalno se oslanjalo na ribarstvo, maslinarstvo i brodogradnju, dok je danas Barbat prepoznatljiv kao kvalitetna turistička destinacija s dugom tradicijom privatnog smještaja, apartmana i vila. Upravo ta kombinacija lokalnog života i turizma daje mjestu poseban balans – živo tijekom sezone, ali mirno i ugodno izvan nje.Obalna šetnica koja povezuje Barbat s gradom Rabom omogućuje lagane šetnje i rekreaciju uz more, a u blizini se nalaze i brojne uvale, plaže te povijesni lokaliteti, poput ostataka ranokršćanskih građevina i vidikovaca iznad naselja. Barbat je također poznat po dobroj gastronomskoj ponudi, s naglaskom na svježu ribu, kvarnerske specijalitete i domaće proizvode.Zbog svoje lokacije, razvijene infrastrukture i dugogodišnje prisutnosti na turističkoj karti otoka, Barbat se smatra jednim od poželjnijih naselja na Rabu za život, odmor, ali i ulaganje u nekretnine, osobito one s potencijalom turističkog najma.ID KOD AGENCIJE:-111