# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/4d45eff0-edfb-4365-90d7-fe1a1eea42da This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 487,000 PLN - **Location:** Jeżyce, wielkopolskie, PL - **Floor area:** 46 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-11-11T19:50:13.181Z - **Last updated:** 2026-11-14T02:57:19.904Z - **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl ## Description | 2-pokojow e, ustawne mieszkanie 45,70 m 2 w budynku z cegły /1955 r./ przy ul. Wojska Polskiego 68 w Poznaniu. Sołacz, Golęcin, Jeżyce. Parkowanie auta : parking tylko dla mieszkańców przed budynkiem na terenie wspólnoty. Wjazd i wyjazd przez bramy /szlabany/ sterowane pilotem. Osobna, duża kuchnia, parter, 2 niezależne pokoje. * duży pokój 18,2 m 2 ; /północ/ * sypialnia 11 m 2 ; /południe/ * kuchnia 8,5 m 2 ; /północ/ * łazienka 2,4 m 2 ; * korytarz 6 , 0 m 2 . Wysokość mieszkania 2,83 m, /w łazience 2,68 m / Mieszkanie ma wymienione okna /2008/ oraz podłogi /panele/. Kuchnia osobna z oknem. Czynsz administracyjny: miesięczny czynsz płatny na rachunek wspólnoty mieszkaniowej to aktualnie 571,67 zł . Status prawny: odrębny lokal mieszklany z udziałem w gruncie /księga wieczysta/. Dostępne od razu po zapłacie ceny. Media: światłowód Inea , Vectra. Atuty mieszkania: * budynek z cegły; * ustawne pokoje, niezależna kuchnia; * wyjątkowo duża piwnica - 12 m 2 ; * blisko komunikacja miejska /aumtobusy miejskie/; * blisko atrakcyjne tereny rekreacyjne Jez. Rusałka i dalej Jez. Strzeszyńskie; * duży monitorowany kamerami parking na auta na terenie wspólnoty /dwa szlabany/. * znakomita lokalizacja dająca wiele korzyści opisanych niżej. Komunikacja miejska: bezpośredni dostęp do linii autobusowych, tuż przy budynku znajdują się przystanki obsługujące linie dzienne (m.in. 160, 164, 182 ) oraz nocne ( 216, 226 ), co zapewnia bezpośredni dojazd do centrum, na Jeżyce , Piątkowo , Górczyn oraz w rejon Dworca Głównego . Jednocześnie jest blisko do węzłów przesiadkowych. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się ważny węzeł przy al. Wielkopolskiej i ul. Nad Wierzbakiem oraz pętla tramwajowa Piątkowska, skąd kursują tramwaje linii 9 i 11 (oraz trasa PST w dalszej części). Dojazd samochodem i wyjazd z miasta : * Sąsiedztwo II ramy komunikacyjnej. Ulica Wojska Polskiego krzyżuje się tuż obok z ul. Niestachowską (częścią drogi krajowej nr 92), co pozwala na błyskawiczne włączenie się do ruchu tranzytowego w kierunku północ-południe. * Sprawny wyjazd na trasy szybkiego ruchu. Drogą przez ul. Niestachowską i ul. Dąbrowskiego można w kilkanaście minut dotrzeć do drogi ekspresowej S11 oraz węzła autostrady A2 (Poznań Zachód). * Dobra przepustowość w stronę centrum. Sama ul. Wojska Polskiego zapewnia wygodny dojazd w kierunku Sołacza, Parku Cytadela oraz Winograd. Rekreacja i wypoczynek: Otoczenie budynku przy ul. Wojska Polskiego 68 to jedna z najbardziej zielonych i rekreacyjnych części Poznania, położona na styku Sołacza i Golęcina. Mieszkańcy i użytkownicy tej okolicy mają bezpośredni dostęp do zabytkowych parków, lasów komunalnych oraz jeziora Rusałka. Parki i ogrody w zasięgu krótkiego spaceru: * Park Sołacki. Znajduje się tuż obok i należy do najpiękniejszych zabytkowych parków w Poznaniu. Oferuje malownicze stawy, drewniane mostki, urokliwe alejki wśród starodrzewu oraz klimatyczne restauracje nad wodą. * Ogród Dendrologiczny Uniwersytetu Przyrodniczego. Zlokalizowany niemal po sąsiedzku przy ul. Warmińskiej, stanowi ciche miejsce do spacerów wśród rzadkich gatunków drzew i krzewów z całego świata. * ark Adama Wodziczki. Łączy Park Sołacki z terenami w kierunku Cytadeli, tworząc długi, zielony korytarz w dolinie rzeki Bogdanki, idealny na dłuższe spacery lub rolki. Jezioro Rusałka i Lasek Golęciński: * Jezioro Rusałka. Oddalone o kilkanaście minut spacerem przez las, stanowi główne centrum letniego wypoczynku z strzeżoną plażą, wypożyczalnią sprzętu wodnego, pomostami oraz strefą gastronomiczną. * Lasek Golęciński. Rozległy kompleks leśny bezpośrednio sąsiadujący z budynkiem od strony zachodniej. Przecina go gęsta sieć leśnych duktów, ścieżek edukacyjnych i szlaków rowerowych prowadzących aż nad Jezioro Strzeszyńskie. Infrastruktura sportowa: * Kompleks sportowy na Golęcinie. W pobliżu przy ul. Warmińskiej działają korty tenisowe, stadion lekkoatletyczny, boiska sportowe oraz strzelnica. * Trasy biegowe i rowerowe. Połączenie Lasku Golęcińskiego z doliną Bogdanki tworzy jeden z najpopularniejszych w mieście obszarów do uprawiania joggingu, nordic walkingu oraz kolarstwa górskiego i rekreacyjnego. * Siłownie plenerowe i place zabaw. Zarówno w Parku Sołackim, jak i na polanach wokół Rusałki znajdują się nowoczesne strefy do ćwiczeń na świeżym powietrzu oraz place zabaw dla dzieci. Edukacja: Otoczenie budynku przy ul. Wojska Polskiego 68 wyróżnia się przede wszystkim bezpośrednim sąsiedztwem kampusu akademickiego Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu oraz kameralną ofertą placówek oświatowych dla młodszych dzieci na Sołaczu. Lokalizacja pozwala na wygodną realizację edukacji na każdym etapie - od przedszkola po studia wyższe i doktoranckie. Szkolnictwo wyższe (kampus tuż za oknem) * Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu. Wzdłuż samej ul. Wojska Polskiego oraz sąsiedniej ul. Wołyńskiej rozciąga się główny kampus uczelni. Pieszo w kilka minut można dotrzeć m.in. do Kolegium Rungego (nr 52), Wydziału Leśnego i Technologii Drewna (nr 42), Wydziału Nauk o Żywności i Żywieniu (nr 31) oraz Wydziału Ekonomicznego (nr 28). * Bliskość pozostałych poznańskich uczelni. Dzięki bezpośrednim połączeniom autobusowym z przystanków przy budynku oraz pobliskiej pętli Piątkowska, studenci mogą sprawnie dojechać także na Kampus Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (UAM) oraz na Uniwersytet Medyczny na pobliskich Jeżycach i Grunwaldzie. Przedszkola i żłobki: * Placówki publiczne w dzielnicy. Na terenie Sołacza i pobliskiego Golęcina działają kameralne przedszkola miejskie, takie jak Przedszkole nr 137 przy ul. Michałowskiej czy Publiczne Przedszkole Leonardo przy ul. Druskienickiej. • Oferta niepubliczna i dwujęzyczna. W sąsiedztwie willowej zabudowy Sołacza funkcjonują również placówki prywatne o profilach językowych i artystycznych, m.in. Prywatne Przedszkole Anglojęzyczne Akademia Smyka przy ul. Grudzieniec. Szkoły podstawowe i ponadpodstawowe * Szkoły podstawowe w okolicy. Dzieci z tego rejonu korzystają z oferty szkół na Sołaczu, Winiarach oraz pobliskich Jeżycach, gdzie dostępne są zarówno placówki rejonowe, jak i szkoły społeczne oraz niepubliczne (np. Niepubliczna Szkoła Podstawowa Gromada przy ul. Żeromskiego). * Licea i technika na Jeżycach i w Centrum. Krótki dojazd komunikacją miejską zapewnia dostęp do renomowanych poznańskich liceów ogólnokształcących oraz techników zlokalizowanych w dzielnicy Jeżyce oraz w śródmieściu. Zakupy codzienne i sklepy * W bezpośrednim sąsiedztwie sklep spożywczy sieci Społem, co pozwala na szybkie zakupy podstawowych produktów spożywczych i świeżego pieczywa bez konieczności oddalania się od domu. * W promieniu kilku minut spacerem lub podjazdu autobusem znajdują się lokalne warzywniaki, piekarnie, sklepy typu convenience (np. Żabka) oraz punkty usługowe wzdłuż ul. Wojska Polskiego, ul. Nad Wierzbakiem i ul. Piątkowskiej. * Tradycyjne targowiska w pobliżu. W kilkanaście minut komunikacją miejską można dotrzeć na kultowy Rynek Jeżycki (przy ul. Dąbrowskiego), oferujący szeroki wybór świeżych owoców, warzyw, serów oraz produktów ekologicznych od lokalnych dostawców. Zapraszam na prezentację Szczegóły: pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 20,00 | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: jest | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: jezioro i las | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Naziemn. miejsc parking.: 60 | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 12,00 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,00 | Rok budowy: 1955 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,83 | Liczba sypialni: 1 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693509393 | jaroslaw.kantor@ ::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: ) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/4d45eff0-edfb-4365-90d7-fe1a1eea42da - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.