# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4d0d1aca-d6e9-49c9-b938-5a4eb018d50a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 11,088,000 PLN
- **Location:** Główna, Główna, wielkopolskie, PL
- **Published:** 2026-10-05T13:31:33.440Z
- **Last updated:** 2026-10-13T12:11:32.591Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Szukasz idealnego miejsca pod Data Center, zaawansowaną produkcję lub nowoczesne centrum logistyczne? Citylink Poznań Janikowo to strategiczna lokalizacja, która łączy innowacyjność z realnymi oszczędnościami operacyjnymi i niespotykanymi możliwościami konstrukcyjnymi. Posiadamy aktywne pozwolenie na budowę.

Przykład realizacji inwestycji (Model BTO/BTS)

Jako właściciele gruntu oferujemy kompleksowe przeprowadzenie procesu inwestycyjnego "pod klucz". Przykładowa kalkulacja dla projektu optymalnego (zabudowa 11 000 m² na działce 22 000 m²):

Grunt (22 000 m²): Wyselekcjonowana działka z pełnym dostępem do infrastruktury energetycznej i wysoką mocą przyłączeniową.

Obiekt (11 000 m² powierzchni zabudowy): Nowoczesna hala wysokiego składowania (do 30 m wysokości) w standardzie Premium.

Szacunkowa wartość inwestycji BTO: 50 358 000 zł brutto (wartość obejmująca grunt oraz pełne wykonawstwo obiektu).

W przypadku wyboru modelu najmu długoterminowego (BTS), powyższa wartość stanowi bazę do wyliczenia atrakcyjnej stawki czynszu. Każdy projekt wyceniany jest indywidualnie w oparciu o specyfikację techniczną Twojego biznesu.

Kluczowy atut: ENERGIA I OSZCZĘDNOŚCI

Naszą największą przewagą jest bezpośrednie sąsiedztwo elektrociepłowni. To gwarancja stabilności i efektywności kosztowej:

Niskie koszty energii: Wyjątkowo korzystne stawki za prąd dzięki bliskości źródła zasilania.

Ogromne moce przyłączeniowe (nawet 300 MW): Infrastruktura przygotowana pod obiekty wysokoenergetyczne (AI, Data Centers, produkcja).

Efektywność i Ekologia: Systemy odzysku ciepła odpadowego i technologie optymalizujące zużycie mediów.

Unikalny potencjał zabudowy: do 30 metrów wysokości!

To, co wyróżnia naszą działkę na tle innych terenów inwestycyjnych, to zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Wysokość inwestycji do 30 metrów: To rzadko spotykany parametr, który pozwala na realizację nowoczesnych magazynów wysokiego składowania (High-Bay), wielopoziomowych centrów danych oraz skomplikowanych wież technologicznych.

Maksymalne wykorzystanie kubatury: Wysokość 30 m umożliwia maksymalizację kubatury obiektu przy zachowaniu mniejszej powierzchni zabudowy, co jest kluczowe dla zaawansowanych procesów technologicznych i logistycznych.

Wszechstronne przeznaczenie

Teren Citylink Poznań Janikowo jest idealny pod:

Data Centers & AI: Gotowość na najbardziej wymagające procesy technologiczne.

Produkcję i logistykę: Wysokiej klasy powierzchnie z możliwością instalacji antresol i zaawansowanych linii produkcyjnych.

Dojazd i place: Profesjonalna, szeroka droga dojazdowa oraz place manewrowe wyłożone wysokiej jakości kostką brukową (pełne dostosowanie pod ciężki transport TIR, brak ryzyka kolein w lecie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Prezentowane w niniejszym ogłoszeniu informacje oraz przykładowe kalkulacje mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejszy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4d0d1aca-d6e9-49c9-b938-5a4eb018d50a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.