1 of 7
Sprzedaż działki, 4000 m²
morawica_6440
5 136 744 Kč
1 284 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
4000 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w miejscowości Morawica, gmina Liszki, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji — około 5 minut od zjazdu z autostrady A4 i w niedalekiej odległości od lotniska Kraków-Balice.<br> To propozycja dla inwestora, który szuka terenu z dobrym dojazdem, dostępem do mediów i realnym potencjałem pod działalność usługową, produkcyjną, logistyczną lub jako bezpieczną lokatę kapitału.<br> <ul> <li> Lokalizacja: Morawica, gm. Liszki </li> <li> Numer działki: 967/1 </li> <li> Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej </li> <li> Teren płaski, bez zadrzewień </li> <li> Działka gotowa do zagospodarowania </li> <li> Bardzo dobry dojazd do A4 oraz lotniska Balice </li> </ul><br>Atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny charakter i wygodny dostęp do infrastruktury technicznej.<br> <ul> <li> Media: </li> <li> prąd </li> <li> woda </li> <li> gaz </li> <li> kanalizacja </li> <li> media znajdują się na działce lub w drodze </li> </ul><br> Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje inwestorowi jasność co do możliwości wykorzystania terenu.<br> <ul> <li> Około połowa działki stanowi teren rolny </li> <li> część ta może być wykorzystana m.in. jako: </li> <li> parking </li> <li> plac manewrowy </li> <li> teren składowania </li> </ul><br> Pozostała część działki oznaczona jest w planie jako 4MA, z następującymi parametrami:<br> <ul> <li> maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,40 </li> <li> minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30% </li> <li> maksymalna wysokość zabudowy: </li> <li> budynki usługowe – do 12 m </li> <li> garaże – do 7 m </li> <li> pozostałe budynki – do 9,5 m </li> <li> brak możliwości zabudowy mieszkaniowej </li> </ul><br> To nieruchomość, która dobrze sprawdzi się pod:<br> <ul> <li> działalność usługową </li> <li> lekką produkcję </li> <li> zaplecze logistyczne </li> <li> magazynowanie </li> <li> parking </li> <li> plac operacyjny </li> <li> inwestycję kapitałową z myślą o przyszłym wykorzystaniu </li> </ul><br> Najważniejsze przewagi tej oferty:<br> <ul> <li> bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna </li> <li> szybki dojazd do autostrady A4 </li> <li> bliskość lotniska Balice </li> <li> bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej </li> <li> teren płaski i łatwy do zagospodarowania </li> <li> dostęp do mediów </li> <li> MPZP określający warunki zabudowy </li> <li> uniwersalny potencjał inwestycyjny </li> </ul><br> Działka stanowi interesującą propozycję dla firm oraz inwestorów, którzy szukają dobrze położonego gruntu w otoczeniu rozwijającej się infrastruktury i z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.<br><br/>
<br/>
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()<br/>
<br/>
Key Stats
Plot Area4000 m²
Price per m²1 284 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
morawica_6440
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
morawica_6440
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5066 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
176 000 zł704 000 zł loan
Total repayable1 519 771 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.