1 of 5
Sprzedaż domu, 151 m²
michalow-reginow
8 463 953 Kč
55 973 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
House
Category
151.21 m²
Area
2026
Year
About this listing
<p>Zapraszam do zakupu nowoczesnego domu jednorodzinnego w Michałowie-Reginowie, przy ul. Kościelnej — idealnego miejsca dla osób ceniących sielskość i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do Warszawy. Dom w budowie (2025), o powierzchni użytkowej 156 m², na działce 900 m², z możliwością wyboru ogrzewania pompą ciepła lub gazem — to unikalna szansa, by zamieszkać w komfortowych warunkach od pierwszego dnia. </p><p>Rodzaj: dom wolnostojący<br/>Rok budowy: 2026 <br/>Powierzchnia użytkowa: 156,09 m² <br/>Liczba pokoi: 5<br/>Powierzchnia działki: ~ 900 m² <br/>Cena: 1 450 000 zł </p><p>Specyfikacja techniczna, media i wykończenie<br/>Dom realizowany wg projektu Extra Dom Kasjopea II wariant B <br/>Konstrukcja tradycyjna: cegła + elementy typowe dla budownictwa jednorodzinnego; dach pokryty dachówką <br/>Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową, ogrodzenie murowane <br/>Media:<br/> • Prąd i woda miejskie lub z sieci lokalnej <br/> • Światłowód — dostępność łącza szerokopasmowego jako standard w inwestycji <br/> • Ogrzewanie: elastycznie – pompa ciepła lub gaz (do wyboru) <br/> • Oczyszczalnia ścieków: przydomowa </p><p>Zdjęcia załączone do ogłoszenia prezentują dom w końcowej fazie realizacji (lub z realizacji analogicznej) – stan deweloperski / surowy wykończony z widocznymi elementami wykończeniowymi.</p><p>Układ funkcjonalny i możliwości aranżacyjne<br/>Dom zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny 3-4-osobowej, ze stonowaną liczbą pokoi, ale z opcjami adaptacji przestrzeni. Projekt przewiduje:<br/>Przestronny salon z możliwością dużych przeszkleń<br/>Kuchnię + jadalnię, funkcjonalną strefę dzienną<br/>Pokoje prywatne (sypialnie) — łącznie 4 pokoje<br/>Łazienkę główną oraz dodatkowe pomieszczenia pomocnicze<br/>Możliwość wyposażenia w systemy ekologiczne (pompa ciepła)<br/>Potencjał aranżacji poddasza lub adaptacji przestrzeni dodatkowych<br/>Działka o powierzchni 900 m² daje przestrzeń do zaprojektowania ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej czy małego budynku gospodarczego.</p><p>Lokalizacja i walory otoczenia<br/>Atuty lokalizacyjne:<br/>Skala miejscowości: Michałów-Reginów to niewielka, spokojna miejscowość w ziemi legionowskiej, blisko granicy z Warszawą<br/>Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, klimat podmiejski, cisza i komfort mieszkania poza zgiełkiem miejskim<br/>Komunikacja ze stolicą:<br/> • Stacja SKM Wieliszew / Michałów-Reginów – około 900 m od nieruchomości <br/> • Dojazd samochodem — niedaleka odległość do głównych tras do Warszawy<br/> • Możliwość korzystania z lokalnych dróg i tras alternatywnych<br/>Lokalizacja łączy spokój otoczenia z realną dostępnością do Warszawy — idealna dla osób pracujących w stolicy, które szukają wytchnienia pod miastem, ale z dobrym dojazdem.</p><p>Mocne strony oferty<br/>Nowoczesna inwestycja – projekt nowy, dom z roku budowy 2026, jeszcze w etapie realizacji, co daje możliwość wyboru wykończenia i personalizacji. <br/>Elastyczność źródła ogrzewania – wybór pompa ciepła lub gaz, co pozwala dostosować rozwiązanie do preferencji i kosztów eksploatacji. <br/>Dobra relacja ceny do lokalizacji – cena 1 450 000 zł za 156 m² (900 m² działki) w tej lokalizacji plasuje się atrakcyjnie, zwłaszcza biorąc pod uwagę podwarszawski charakter.<br/>Potencjał aranżacyjny – mimo stosunkowo niewielkiej powierzchni, projekt pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni, a działka daje pole do rozbudowy stref zewnętrznych.<br/>Infrastruktura techniczna – dostęp do światłowodu, wody, prądu i planowany wybór ogrzewania sprawiają, że dom będzie nowoczesny i komfortowy także pod względem technicznym.</p><p>Serdecznie zapraszam do kontaktu! <br/>Jeżeli zakup takiej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą obecnej, pomożemy w sprawnej synchronizacji oby transakcji. </p><p>600 990 581 <br/>Krzysztof MK Nieruchomości <br/>Licencjonowany Broker Nieruchomości</p>
What's in it
Garage
Key Stats
Living Area151.21 m²
Plot Size900 m²
Bedrooms4
Year Built2026
GarageYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
michalow-reginow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
michalow-reginow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8347 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
290 000 zł1 160 000 zł loan
Total repayable2 504 169 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.