# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4cade961-35cc-4086-aef5-89052be64130

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 10,000 PLN
- **Location:** powiat trzebnicki, Wisznia Mała, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 144 m²
- **Published:** 2026-10-04T07:37:28.977Z
- **Last updated:** 2026-10-17T06:18:44.824Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Opiekun oferty

Jakub Kruszyński

602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem położonej przy ul. Wolności w Psarach, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.

Nieruchomość łączy przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności z częścią mieszkalną. Do dyspozycji najemcy pozostaje warsztat o powierzchni ok. 88 m2, część mieszkalna o powierzchni ok. 56 m2 oraz duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy.

Całość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w Psarach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia oraz dostęp do A8. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Położenie poza ścisłym centrum, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia, dobrze sprawdzi się w przypadku działalności wymagającej własnego zaplecza i przestrzeni manewrowej.

Warsztat:

- Powierzchnia - ok. 88 m2

- Antresola biurowa

- Toaleta

- Pomieszczenia gospodarcze

- 2 podnośniki samochodowe

- Możliwość prowadzenia działalności usługowej, magazynowej lub produkcyjnej

- Utwardzony plac manewrowy i parkingowy - ok. 500 m2

Część mieszkalna:

- Część mieszkalna znajduje się na piętrze i posiada powierzchnię ok. 56 m2.

Przestrzeń jest w stanie deweloperskim i daje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Najważniejsze informacje:

- Łączna powierzchnia budynku - 144 m2

- Warsztat - ok. 88 m2

- Część mieszkalna - ok. 56 m2

- Działka - 1200 m2

- Utwardzony plac - ok. 500 m2

- 2 podnośniki samochodowe

- Antresola biurowa

- Pomieszczenia gospodarcze

- Brama automatyczna

- Monitoring

- Teren w pełni ogrodzony

- Prąd

- Woda

- Szambo

- Planowane podłączenie kanalizacji miejskiej

Warunki najmu:

- Cena najmu - 10 000 zł/mies. + media - według zużycia

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość polecam przedsiębiorcom poszukującym przestrzeni do prowadzenia działalności z własnym zapleczem, placem manewrowym oraz dodatkową częścią mieszkalną. Warsztat wyposażony w dwa podnośniki samochodowe sprawdzi się szczególnie przy działalności związanej z branżą motoryzacyjną, ale układ nieruchomości daje również możliwość wykorzystania jej na inne cele usługowe, magazynowe lub produkcyjne. Duża działka i dogodny dojazd do Wrocławia dodatkowo zwiększają funkcjonalność nieruchomości.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Jakub Kruszyński

602 101 602

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4cade961-35cc-4086-aef5-89052be64130
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.