# Mieszkanie 68,74 m², prywatne miejsce parkingowe, duży balkon, 3 pokoje

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4c5ef7cc-4ae8-44ec-afcc-b996a4776721

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 539,000 PLN
- **Location:** Rybnik, Śląskie, PL
- **Floor area:** 68.74 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-13T20:55:52.932Z
- **Last updated:** 2026-10-13T20:55:52.932Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Przestronne 68,74 m² | 3 pokoje | Duży balkon | Parking | Rybnik-Wawok Cena: 539 000 zł Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,74 m², położone w Rybniku, w dzielnicy Wawok. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć centrum miasta w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2009 roku. Kameralna zabudowa, otoczenie domów jednorodzinnych, widok na zieleń i spokojne sąsiedztwo tworzą przyjemne miejsce do życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 68,74 m² powierzchni i funkcjonalny układ 3-pokojowy, - duży, wewnętrzny balkon z widokiem na ogród, - prywatne miejsce parkingowe oraz dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe, - komórka lokatorska na tym samym piętrze, - budynek z 2009 roku, dobrze ocieplony, - spokojna okolica, około 15 minut spacerem do Rynku w Rybniku, - plac zabaw na terenie wspólnoty, - częściowe umeblowanie – kuchnia, szafy w zabudowie i łazienka,reszta do uzgodnienia - szerokie klatki schodowe i korytarze. Przemyślany układ i wygodna przestrzeń Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią – otwarta przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu, - dużej sypialni – z dwiema szafami w zabudowie, - drugiej, mniejszej sypialni – z bezpośrednim wyjściem na balkon, - łazienki z wanną – z wydzielonym miejscem na pralkę i dwufunkcyjny piec gazowy, - przedpokoju – z dużą szafą w zabudowie. Dodatkowym udogodnieniem są elektryczne maty grzewcze w podłodze w łazience i w części kuchennej, pod płytkami. Komfort na co dzień Ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Budynek jest dobrze ocieplony, co sprzyja utrzymaniu komfortu cieplnego. Do mieszkania doprowadzono światłowód oraz instalację umożliwiającą podłączenie telewizji satelitarnej. Spokojna okolica blisko centrum Wawok to lokalizacja dla osób, które cenią ciszę i kameralne otoczenie, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. W pobliżu dominuje zabudowa jednorodzinna, a spacer do Rybnickiego Rynku zajmuje około 15 minut. Z okien i balkonu rozpościera się widok na ogród i zieleń. Na terenie wspólnoty znajduje się również plac zabaw. Dodatkowym atutem jest spokojne sąsiedztwo oraz zadbana część wspólna nieruchomości. Istnieje możliwość likwidacji małej sypialni i tym samym powiększenie części dziennej czyli salonu i jadalni. Super opcja dla 2 osób. Koszty utrzymania Mieszkanie przynależy do wspólnoty mieszkaniowej. Opłaty administracyjne wynoszą około 470 zł miesięcznie i obejmują m.in. koszty części wspólnych, fundusz remontowy i celowy, wywóz odpadów, monitoring, zarządzanie nieruchomością, sprzątanie klatki schodowej i parkingu oraz pielęgnację zieleni. Koszty gazu, energii elektrycznej i pozostałych mediów należy doliczyć zgodnie z faktycznym zużyciem i rozliczeniami. Dodatkowa informacja dla kupującego Preferujemy kupującego, który zaakceptuje możliwość dalszego zamieszkiwania przez obecnych właścicieli przez około 6-7 miesięcy od sprzedaży, na podstawie uzgodnionej umowy najmu. Pozwoli nam to spokojnie zakończyć budowę domu i przeprowadzić się bez pośpiechu. Warunki i termin najmu zostaną uzgodnione indywidualnie z kupującym. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Pośrednikom dziękuję, chyba, że macie konkretnego klienta na takie mieszkanie to zapraszam do kontaktu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4c5ef7cc-4ae8-44ec-afcc-b996a4776721
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.