# Nowa Przystań, dwupak inwestycyjny, 2 osobne wejścia, GOTOWY do odbior

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4c333d97-36f3-4516-bf32-a46ff2b804cb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 999,000 PLN
- **Location:** Szczecin, Zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 64.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T07:39:30.279Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:41:44.796Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Szczecin, Nowa Przystań (Siemaszko) | Gotowy 2-pak inwestycyjny 64,94 m² z 2 osobnymi wejściami z klatki schodowej, bezpośrednio nad Odrą Unikalna okazja inwestycyjna: gotowy, w pełni autonomiczny dwupak w prestiżowej inwestycji tuż przy nabrzeżu Odry – dwa całkowicie niezależne lokale z osobnymi wejściami prosto z klatki schodowej, kompletem odrębnych instalacji oraz opcją zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.Podwójny zysk i techniczna niezależność bez kompromisówSzukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia maksymalizuje stopę zwrotu (ROI) i eliminuje jakiekolwiek tarcia na linii właściciel–najemcy? Ta przestrzeń została zaprojektowana bez półśrodków. Zamiast kłopotliwego wspólnego przedpokoju wewnątrz mieszkania, podział na dwa niezależne lokale nastąpił już na etapie budowy. Każdy z nich ma własne, bezpośrednie wejście z klatki schodowej, co daje najemcom pełną prywatność i komfort samodzielnego mieszkania.Co kluczowe dla inwestora, oba lokale zostały w pełni rozdzielone technicznie:Osobne liczniki: Niezależne opomiarowanie prądu, wody oraz ciepła – zero szacowania kosztów, każdy najemca rozlicza wyłącznie swoje faktyczne zużycie.Komfort cieplny: W każdym z mieszkań zainstalowano niezależne ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje nowoczesny komfort i pełną swobodę aranżacji ścian (brak grzejników).Autonomiczne instalacje wentylacyjne: Oddzielna wentylacja łazienkowa oraz kuchenna dla każdego z lokali – gwarancja pełnej higieny, świeżości i braku przenikania zapachów między mieszkaniami.Stan deweloperski pozwala wykończyć wnętrza pod sprawdzony model najmu długo- lub krótkoterminowego:Lokal 1 (około 35,88 m²): Funkcjonalne 2 pokoje – przestronny salon z aneksem kuchennym, ustawna sypialnia oraz ergonomiczna łazienka. Idealny układ dla pracującej pary lub managera.Lokal 2 (około 28,15 m²): Jasna, ustawna kawalerka z aneksem kuchennym, łazienką oraz dużym balkonem. Świetna opcja pod dynamiczny najem dla singla lub turystów ceniących bliskość wody.Uwaga: Załączone do ogłoszenia wizualizacje stanowią przykład możliwości aranżacyjnych i inspirację do wykończenia wnętrz według własnego projektu.Dlaczego ta lokalizacja? Nowa Przystań nad brzegiem OdryInwestycja Nowa Przystań realizowana przez renomowanego dewelopera Siemaszko to jeden z najbardziej perspektywicznych punktów na mapie Szczecina. Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki, planowany nadrzeczny deptak spacerowy oraz przystań dla łodzi sprawiają, że wartość tej nieruchomości będzie systematycznie rosła.Nabrzeże Odry i planowany deptak z mariną: Bezpośrednio przy budynku – poranny jogging, spacer i relaks tuż nad samą wodą.Dworzec Główny PKP Szczecin: ok. 4 minuty autem lub 10 minut spacerem – kluczowy atut pod najem biznesowy i turystyczny.Bulwary Szczecińskie i Wały Chrobrego: ok. 6 minut samochodem (ok. 2 km).Brama Portowa i Galeria Kaskada: ok. 5 minut autem lub szybki dojazd komunikacją miejską.Wyjazd na autostradę A6 i drogę ekspresową S3: sprawny i bezkolizyjny transfer poza miasto.Informacje techniczne:Powierzchnia całkowita: 64,94 m²Struktura lokali:Lokal 1: około 35,88 m² (2 pokoje)Lokal 2: około 28,15 m² (kawalerka z dużym balkonem)Wejścia: 2 osobne wejścia bezpośrednio z klatki schodowejInstalacje i media: Osobne liczniki prądu, wody i ciepła dla każdego lokalu; niezależne instalacje wentylacji kuchennej i łazienkowejOgrzewanie: Niezależne ogrzewanie podłogowe w każdym lokaluStandard: Stan deweloperski (wizualizacje poglądowe)Garaż: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnymInwestycja: Nowa Przystań (deweloper Siemaszko)Budynek: Nowe budownictwo, cichobieżne windy, eleganckie części wspólne, pierwsza linia brzegowaZainwestuj w bezobsługowy, w pełni rozdzielony technicznie model podwójnego przychodu z najmu w jednej z najbardziej pożądanych nadrzecznych lokalizacji. Z racji tego że oba mieszkania są niezależne można wyodrębnić dwie KW co znacznie zwiększy wartość przy ewentualnej odsprzedaży.Dla zainteresowanych jest możliwość wykończenia lokali pod klucz zgodnie z ustalonym standardem.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację nieruchomości!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4c333d97-36f3-4516-bf32-a46ff2b804cb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.