1 of 48
Sprzedaż lokalu użytkowego, 60 m²
Kraków
2 095 558 Kč
34 924 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
60 m²
Area
About this listing
Lokal 60 m² z poddaszem i piwnicą – ul. Bieżanowska, Kraków
Opis nieruchomości: Na sprzedaż lub wynajem oferowany jest lokal o powierzchni 60 m², położony przy ul. Bieżanowskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na gruntach państwowych, a w jej skład wchodzi również poddasze przeznaczone do przechowywania dokumentów oraz piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępny jest ogólnodostępny parking, na którym regularnie dostępnych jest kilka wolnych miejsc postojowych o każdej porze dnia.
Stan nieruchomości: Lokal w dobrym stanie, wyposażony w instalację elektryczną – ogrzewanie oraz urządzenia funkcjonują w oparciu o energię elektryczną (brak instalacji gazowej). Obiekt objęty monitoringiem, co zapewnia bezpieczeństwo użytkowania. Istnieje możliwość wykonania kotłowni w piwnicy (zgodnie z uzyskanym pozwoleniem), co daje opcję zmiany systemu ogrzewania według indywidualnych potrzeb
.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Bardzo dobra lokalizacja przy ul. Bieżanowskiej, charakteryzująca się dużym ruchem pieszym, co czyni lokal atrakcyjnym pod działalność usługową lub handlową. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe), zapewniające szybki dojazd do innych części Krakowa.
Możliwości wykorzystania: Lokal posiada potencjał adaptacyjny – istnieje możliwość przekształcenia go na lokal mieszkalny, co zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną.
Cena: Sprzedaż:zł. Wynajem: 4 500 zł/miesiąc + media.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
Commercial unit 60 m² with attic and basement – Bieżanowska Street, Krakow
Property description: For sale or rent a 60 m² commercial unit located on Bieżanowska Street in Krakow. The property includes an attic space for document storage and a basement offering additional usable area. It is situated on state-owned land. There is a public parking area nearby with several available parking spaces at any time of the day.
Property condition: The unit is in good condition and fully electric – heating and equipment operate on electricity (no gas installation). The property is monitored, ensuring safety. There is a possibility to install a boiler room in the basement (with obtained permit), allowing for modification of the heating system according to individual needs.
Location and advantages: Very good location with high pedestrian traffic, making it ideal for service or retail activities. Close to public transport stops (bus and tram), ensuring easy access to other parts of Krakow.
Usage possibilities: The unit can be adapted into a residential property, increasing its investment potential.
Price: Sale: 359,000 PLN. Rent: 4,500 PLN/month + utilities.
Clause: The above offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage agreement is required before property viewing.
Key Stats
Floor Area60 m²
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kraków
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kraków
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2065 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
72 000 zł287 000 zł loan
Total repayable619 566 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.