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Baugrundstück Leipzig/Plaußig - voll erschlossen - 310qm

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Baugrundstück Leipzig/Plaußig - voll erschlossen - 310qm - Widok główny

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Sprzedaż działki, 310 m²

Leipzig, Bachviertel, Plaußig-Portitz

387 222 zł

1250 zł/m²

Wystawione 15 cze 2026

O tej ofercie

Dieses Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Plaußig-Portitz, einem nördlich gelegen, beliebten und familienfreundlichen Ortsteil von Leipzig.   Mit seiner Grundstücksfläche von 310 m² bietet es die ideale Basis für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte (nach Abstimmung mit dem Bauamt) mit Garten und Garage.  Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom im Grundstück, Gas liegt noch der Straße, somit eine Ersparnis von 7.000 bis 10.000 Euro)   Grenzbauung städtischer/Straßenseite möglich/gewünscht.   Grundstücksgröße: ca. 310 m² (Maße ca: 26mx13mx21mx15m)   Günstige Grundsteuer von 97 Euro pro Jahr (Neuberechnung 2025)   Bebaubarkeit: z. B. Einfamilienhaus nach §34 BauGB möglich (wie Nachbarschaft) oder Tinyhouse, Doppelhaushälfte etc.   Verfügbarkeit: sofort   Termin: nach Vereinbarung   Lage: Leipzig, Stadtteil Plaußig (Plaußig-Portitz) , Flur 20 Lage & Umgebung: Ruhige, dörfliche Lage mit viel Grün (Sportplatz, Dorfteich, Gasthaus etc.) Sehr gute Anbindung an die A14 (ca. 3 Min.) Ca. 15 Min. in die Leipziger Innenstadt schöne Kita direkt im Ort , Grundschule ebenfalls und ÖPNV in der Nähe Naherholungsgebiete ("Parthe" Wald, Felder und Radwege direkt vor der Tür)   Ihre Vorteile : Kein Bauträgerzwang – freie Wahl des Hausanbieters Schnelle Anbindung – ideal für Pendler  Attraktive Größe für Familien oder Paare die keinen riesen Aufwand wollen.   Das Grundstück kann jederzeit von ihnen selbst besichtigt werden. (Plaussiger Dorfstraße 30, 04349 Leipzig)   Aktuell wird wird ein Zaun auf der Nordostseite vom Nachbarn gebaut.  Scheuen Sie sich nicht Fragen zu stellen :)   Katasterauszug, aktuellen Grundbuchauszug, Erschließungsnachweise und andere Unterlagen/Information/Kosten lasse ich ihnen gerne zukommen. Das Grundstück ist 100% Bebauungsland. Auf dem Grundstück war ein Haus mit 2 Etagen plus Garagen, Anbauten und Stahl etc. welche professionell komplett abgerissen wurden.Pokaż więcej