Sprzedaż działki, 951 m²

Osterholz-Scharmbeck, Scharmbeck

804 251 zł

848 zł/m²

Wystawione 29 cze 2026

O tej ofercie

In begehrter, gewachsener Wohnlage des Mädchenviertels in Osterholz-Scharmbeck steht dieses ca. 950 m² große Eckgrundstück zum Verkauf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer ausgeprägt familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnahes und dennoch stadtnahes Wohnen schätzen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet aufgrund seiner Ecklage hervorragende Möglichkeiten für eine großzügige Bebauung sowie eine optimale Ausrichtung des geplanten Wohnhauses. Eine positive Bauvoranfrage für den Bau eines Einfamilienhauses liegt bereits vor und schafft Planungssicherheit für Bauherren. Ein Bebauungsplan besteht nicht; die Bebauung richtet sich gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Nachbarbebauung. Damit eröffnet sich die Chance, ein individuelles Eigenheim in einem etablierten und wertstabilen Wohngebiet zu realisieren. Dank der guten Lage und der vorhandenen Infrastruktur ist das Grundstück besonders für Familien attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. # Ausstattung - ca. 950 qm Grundstücksfläche - positive Bauvoranfrage für ein EFH liegt vor - voll erschlossen - Bau nach § 34 BauGB # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung # Lagebeschreibung Dieses Grundstück ist zentrumsnah von Osterholz-Scharmbeck gelegen. In der nahen Umgebung befinden sich viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten ist nur ca. 500m entfernt und eine Grundschule befindet sich ebenfalls in ca. 1,0km Entfernung. Das Gymnasium Loger Straße ist ca. 1,4 km und die Gesamtschule Osterholz-Scharmbeck ca. 2,8km entfernt. Den Bahnhof mit Bus- und Zuganbindungen Richtung Bremen sowie Bremerhaven erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 4 Fahrtminuten. Von dort aus fahren die Züge stündlich. Für die Fahrt zum Bremer Hauptbahnhof benötigen Sie ca. 17 min. Mit dem Auto erreichen Sie das Bremer Zentrum in ca. 30 min. # Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Anbieter-Objekt-ID: 921Pokaż więcej