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Berkenbrücker Steig 18-19, 13055, Berlin

173 465 zł

Wystawione 30 cze 2026

Komercyjne

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O tej ofercie

In diesem Neubauprojekt entstehen bis Ende 2026 44 moderne und hochwertige Eigentumswohnungen, die Raum für Singles, Paare, Familien mit Kindern und Best Ager bieten. Die Erdgeschosswohnungen mit Garten, stilvollen Etagenwohnungen, geräumige Penthouses und die einzigartigen Maisonettewohnungen im Gartenhaus bieten den idealen Rückzugsort in ruhiger, aber gut angebundener Lage. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: Die Retentionsdächer speichern Regenwasser und werden mit extensiver Dachbegrünung kombiniert. Die Photovoltaikanlage liefert nachhaltige Strom für die Wärmepumpen und optional zum Direktverbrauch. Im Innenhof entstehen Stellflächen für Fahrräder- und Lastenräder. E-mobility-ready: die 25 Tiefgaragenstellplätze sind für optionale Wallboxen vorgerüstet. Die Außenanlagen – entworfen vom renommierten Landschaftsarchitekturbüro Simons & Hinze – bieten moderne Grünflächen mit Gräsern, Stauden und Bäumen. Das EG setzt sich optisch durch Klinker ab, die Obergeschosse erhalten einen Putzanstrich. Dieser grüne Rückzugsort lädt dazu ein, die Natur zu genießen und ein harmonisches Miteinander zu leben. # Ausstattung Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage eines Neubaus mit 44 Eigentumswohnungen, der vsl. bis Ende 2026 fertiggestellt wird. Die Tiefgarage hat 25 Stellplätze (e-mobility-ready). Weitere Stellplätze in der Tiefgarage können auf Anfrage erworben werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Bauträger. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 31.12.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Das ideale Wohngebiet In diesem charmanten Berliner Stadtteil genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Parks und Grünflächen für ein entspanntes Wohnen. Entspannung in der Natur Nur wenige Minuten entfernt liegen der Volkspark Prenzlauer Berg sowie der idyllische Oberseepark. Eingebettet zwischen Obersee und Orankesee bietet dieser Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Spaziergang bis zum beliebten Badestrand im Sommer. Freizeit und Kultur vor der Haustür In direkter Nähe liegt das Sportforum Hohenschönhausen – eines der größten Sportareale der Stadt und Trainingsort des Olympiastützpunkts mit 35 Sportstätten, u.a. für Fußball, Eislauf, Schwimmen. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, kleine Läden und gastronomische Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten Ihnen von der traditionellen deutschen Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten eine breite Auswahl. Perfekte Anbindung Trotz der ruhigen Lage ist Ihr neues Zuhause bestens angebunden. Mit der nahen Straßenbahn und über die Landsberger Allee sind angrenzende Stadtteile wie Prenzlauer Berg, Mitte und Friedrichshain rasch erreicht. Nachbarschaft und Gemeinschaft In Alt-Hohenschönhausen leben Familien, Senioren, Studierende und junge Berufstätige Seite an Seite. Diese lebendige, generationsübergreifende Nachbarschaft rundet das Wohnumfeld harmonisch ab. Im direkten Umfeld und der nahen Sandinostraße entstanden in den vergangenen Jahren mehrere Neubauten. Mit diesem Neubau am Berkenbrücker Steig wird eine der letzten Baulücken geschlossen. # Sonstiges Keine Maklerprovision für den Käufer! Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Anbieter-Objekt-ID: BBS 18-19 - TG-STP 18Pokaż więcej