1 of 19
Sprzedaż mieszkania, 51 m²
krakow
3 729 977 Kč
72 953 Kč/m²
Listed 24 days ago · 23 May 2026
Apartment
Category
51.13 m²
Area
About this listing
<strong> Agencja Nieruchomości Spectra </strong>ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania <strong>3-pokojowego</strong> o powierzchni <strong>51,13 m²</strong>, przy <strong>os. Przy Arce </strong>w dzielnicy <strong>Bieńczyce<br></strong><br><strong>ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ WIZUALIZACJĘ KONKRETNYCH POMIESZCZEŃ ORAZ RZECZYWISTE ZDJĘCIA MIESZKANIA.</strong><br><br><strong>PODSTAWOWE INFORMACJE:</strong><br>• Mieszkanie o powierzchni <strong>51.13 m²</strong><br>•<strong> 3 pokoje</strong><br>• Piętro <strong>3/4</strong><br>• Salon z wyjściem na balkon w zabudowie (<strong>loggia</strong>)<br>• <strong>Dwa oddzielne pokoje </strong><br>• Oddzielna kuchnia<br>• Rok budowy bloku – <strong>Lata 70</strong><br>• Ekspozycja <strong>wschód-zachód</strong><br>• Mieszkanie do remontu<br>• Piwnica <strong>2m²</strong><br>• Woda i ogrzewanie z <strong>sieci miejskiej</strong><br>• Bardzo dobra komunikacja <br><br>Mieszkanie znajduje się na <strong>3 piętrze w 4-piętrowym bloku</strong>. Dzięki dwustronnej ekspozycji jest wystarczająco nasłonecznione. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i zapewnia komfort codziennego życia. Świetnie sprawdzi się zarówno jako <strong>inwestycja, jak i mieszkanie pod cele prywatne. <br></strong><br><strong>LOKALIZACJA:</strong><br><br><strong>KOMUNIKACJA:</strong> „TRAMWAJOWY HUB” KRAKOWA <br>To jeden z najsilniejszych punktów tej oferty. Mieszkaniec os. Przy Arce ma dostęp do dwóch kluczowych węzłów komunikacyjnych Nowej Huty i Bieńczyc.<br><ul><li><strong>Rondo Hipokratesa & Rondo Kocmyrzowskie:</strong> Znajdują się w odległości zaledwie kilku minut spacerem. Zapewniają bezpośrednie połączenie tramwajowe i autobusowe z niemal każdą częścią Krakowa.</li><li><strong>Linie tramwajowe:</strong> m.in. 1, 5, 9, 14, 21, 52 (szybki tramwaj do centrum – ok. 20-25 min do Rynku Głównego).</li><li><strong>Dla zmotoryzowanych:</strong> Szybki wyjazd na ul. Kocmyrzowską oraz bliskość węzłów S7 (wschodnia obwodnica Krakowa), co pozwala na sprawne opuszczenie miasta bez stania w korkach w centrum.</li></ul><br><br><strong>INFRASTRUKTURA I CODZIENNE UDOGODNIENIA</strong><br>Życie w tym miejscu to definicja "miasta 15-minutowego" – wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:<br><ul><li><strong>Zakupy:</strong> Kultowy <strong>Plac Bieńczycki</strong> (świeże warzywa, owoce, produkty lokalne), Biedronka, Lewiatan, DH Wanda oraz liczne mniejsze punkty usługowe.</li><li><strong>Zdrowie:</strong> Bezpośrednie sąsiedztwo <strong>Szpitala im. Rydygiera</strong> oraz licznych przychodni specjalistycznych i aptek (w tym całodobowych).</li><li><strong>Edukacja:</strong> W promieniu 500 metrów znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe – to idealne miejsce dla rodzin.</li></ul><br><br><strong>ZIELEŃ I REKREACJA</strong><br>Mimo miejskiego charakteru, os. Przy Arce jest otoczone terenami spacerowymi:<br><ul><li><strong>Planty Bieńczyckie:</strong> Rozległy pas zieleni z nowoczesnymi placami zabaw, siłowniami plenerowymi i ścieżkami dla biegaczy, który ciągnie się niemal pod samymi oknami.</li><li><strong>Zalew Nowohucki:</strong> W zasięgu 15-minutowego spaceru lub 5 minut rowerem (tężnia solankowa, plaża, kino letnie, foodtrucki).</li><li><strong>Park Ratuszowy:</strong> Kolejne miejsce na spokojny odpoczynek w cieniu starodrzewu.</li></ul><br><strong>UKŁAD MIESZKANIA:</strong><br>• Przedpokój<br>• Dwa niezależne pokoje<br>• Salon z wyjściem na loggie<br>• Łazienka z wanną <br>• Oddzielna kuchnia <br>• WC<br><br><strong>KOSZTY / STAN PRAWNY:<br></strong><br>• Cena: <strong>639 000 PLN </strong>(do negocjacji)<br>• Czynsz administracyjny:<strong> około 600 PLN</strong><br>• <strong>Pełna własność – Brak wpisów w III i IV dziale</strong><br><br><strong>Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra.<br></strong><br>Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Jeśli ta nieruchomość nie spełni Twoich oczekiwań, chętnie pomożemy znaleźć inne mieszkanie, które w pełni odpowie Twoim potrzebom. Oferujemy kompleksowe wsparcie przy formalnościach oraz pomoc w uzyskaniu finansowania dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami.<br><br><strong>AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA<br></strong><br>Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.<br><br><br/>
<br/>
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()<br/>
<br/>
What's in it
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Area51.13 m²
Bedrooms2
BasementYes
Listed on
Synced 22 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
krakow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
krakow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3677 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
128 000 zł511 000 zł loan
Total repayable1 103 129 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.