# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4b4f29f2-bdfc-4928-8e7b-90ce718f5fd3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 135,000 PLN
- **Location:** Wielki Dół, Iwanowice, małopolskie, PL
- **Floor area:** 1250 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:27:35.142Z
- **Last updated:** 2026-10-06T15:21:49.039Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Szukasz gruntu, który nie generuje problemów, a daje możliwości?

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Celiny (gmina Iwanowice).

Cena: 10 800 / ar

Powierzchnia działki: 12,5 ara

Działka o powierzchni 12,5 ara- 135 000 zł

Posiadam również w ofercie działki 14 arowe A więc można kupić dwie obok siebie i mieć powierzchnię 26,5 ara

Ceny podlegają negocjacji

Dojazd do działek jest drogą gminną.

LOKALIZACJA:

Spokój wsi z szybkim dostępem do Krakowa

Działka położona jest w malowniczych Celinach, w bezpośrednim sąsiedztwie luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy czy szkoły.

Samochodem: Odległość od Krakowa to około 28 km, a sprawny dojazd zajmuje ok. 40 minut.

Pociągiem (Szybka Kolej Aglomeracyjna): Doskonała alternatywa! Komfortowy dojazd do stacji Kraków Główny (Galeria Krakowska) zajmuje zaledwie około 30 minut.

PRZEZNACZENIE W MPZP:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje bezpieczeństwo zakupu i znacząco przyspiesza proces formalny przed budową.

Oznaczenie w planie: MR2 - teren zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej oraz produkcyjnej. Plan jest niezwykle elastyczny i pozwala na szeroki wachlarz działalności.

Bardzo wysoki wskaźnik powierzchni zabudowy: aż 65%! Pozwala to na wybudowanie rozłożystego domu parterowego, dużej rezydencji lub swobodne zaplanowanie budynków towarzyszących (garaż, budynek gospodarczy/usługowy).

Maksymalna wysokość budynków: do 10,5 m, co umożliwia budowę komfortowych dwóch kondygnacji (parter + pełne piętro lub użytkowe poddasze).

MEDIA:

Woda i prąd

Dlaczego warto wybrać tę ofertę?

Czysta sytuacja prawna i techniczna: Jasne, bardzo korzystne zapisy w MPZP oraz media w zasięgu ręki.

Wybór metrażu: Dostępność 4 sąsiadujących parceli pozwala na wybór idealnego kształtu lub zakup większego terenu pod inwestycję (np. przez dewelopera lub zaprzyjaźnione rodziny).

Zapraszam do kontaktu!

Zainwestuj w grunt, który z roku na rok zyskuje na wartości dzięki świetnemu połączeniu kolejowemu z Krakowem i świetnym parametrom budowlanym.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4b4f29f2-bdfc-4928-8e7b-90ce718f5fd3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.