O tej ofercie
ENGLISH below! Brzeska 18 | Klimat starej artystycznej Pragi w nowoczesnym wydaniu Oferujemy komfortowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane w odnowionej kamienicy przy ul. Brzeskiej 18 na Pradze-Północ. Nieruchomość łączy historyczny charakter budynku z wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem, zapewniającym wygodne warunki do życia w centrum miejskiej tkanki Pragi. Pierwsze zdjęcie zawiera kod QR prowadzący do filmu pokazujacego nieruchomość. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Mieszkanie znajduje się w kameralnej części budynku – na piętrze są jedynie dwa lokale, a dostęp do mieszkania prowadzi przez dodatkowe drzwi oddzielające część korytarza, co zwiększa prywatność i poczucie odseparowania od części wspólnych. WNĘTRZE I UKŁAD Lokal składa się z: – salonu z aneksem kuchennym, – sypialni z antresolą oraz garderobą, – łazienki i korytarza – dodatkowe miejsce do przechowywania przy windzie Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3,2 m, co znacząco zwiększa odczucie przestrzeni i komfort użytkowania. Duże okna wychodzą na zamknięte patio, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo ciche i odizolowane od ulicy, mimo centralnej lokalizacji. Szyby są pokryte specjalną folią służącą prywatności lokatorów. WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w bardzo świetnym stanie technicznym i w pełni wyposażone i umeblowane. Kuchnia zawiera m.in.: – lodówkę, – płytę grzewczą, – piekarnik, – zmywarkę, – ekspres do kawy, – pełne wyposażenie kuchenne (naczynia, sztućce, garnki, szkło). W łazience jest pralka. W mieszkaniu znajduje się również przygotowana instalacja pod projektor, liczne gniazda internetowe (dzięki czemu można, oprócz wifi, korzystać z internetu kablowego) i mnóstwo kontaktów. Mieszkanie ma także bardzo dużo punktów świetlnych, dzięki czemu wieczorem jest bardzo przytulnie dzieki dekoracyjnym lampom. BUDYNEK I OTOCZENIE Kamienica przeszła rewitalizację około 9 lat temu. Część oryginalnej tkanki architektonicznej została zachowana, co nadaje budynkowi charakterystyczny, kamieniczny klimat przy jednoczesnym podniesieniu standardu technicznego. Patio jest zamknięte i zagospodarowane zielenią oraz miejscami do siedzenia. Dostęp mają wyłącznie mieszkańcy budynku. Na patio znajdują się również stojaki na rowery. Budynek wyposażony jest w windę. W podpiwniczeniach znajdują sie lokale usługowe, w tym Poradnia psychologiczna, salon spotkań artystycznych, Dom Kultur i salka sportowa (zajęcia judo dla dzieci, joga itp.). LOKALIZACJA Brzeska 18 to część Pragi-Północ o dobrze rozwiniętej infrastrukturze miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: – Galeria Wileńska, – Centrum Praskie Koneser, – ulica Ząbkowska z lokalami gastronomicznymi i usługowymi, – galerie sztuki i pracownie rzemieślnicze, – liczne sklepy i punkty codziennej obsługi. Dzielnica łączy funkcje mieszkalne, kulturalne i usługowe, oferując pełną dostępność miejską bez konieczności przemieszczania się do innych części miasta. WARUNKI NAJMU Cena najmu: 3950 PLN (czynsz) + proszę doliczyć zaliczki na media Zaliczka na media: – 800 PLN / 1 osoba – 900 PLN / 2 osoby Zaliczka obejmuje: wodę, ogrzewanie miejskie, prąd, internet, wywóz śmieci oraz utrzymanie nieruchomości. Czynsz administracyjny: wliczony w czynsz Opłaty dodatkowe: koszt ubezpieczenia OC (dla każdej osoby niezależnie) Kaucja: do ustalenia (weryfikacja simpl.rent) KOMUNIKACJA Doskonały dostęp do transportu publicznego (metro, tramwaje, autobusy) zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy - rzut beretem do stacji metra "Dworzec Wileński". Możliwość parkowania w strefie płatnego parkowania (abonament dla osób rozliczających PIT w Warszawie kosztuje 30zł rocznie), alternatywnie w pobliżu parking strzeżony płatny. DOSTĘPNE od zaraz - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Brzeska 18 | The Atmosphere of Historic Artistic Praga in a Modern Edition We offer a comfortable 56 m² apartment located in a renovated tenement building at Brzeska 18 in Praga-Północ. The property combines the historic character of the building with a high standard of finish and a functional layout, providing comfortable living conditions in the heart of Warsaw’s Praga urban fabric. First photo includes a QR code linking to a video presenting the property. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- The apartment is located in an intimate part of the building – there are only two units per floor, and access to the apartment is additionally separated by a door closing off the corridor section, which increases privacy and a sense of separation from common areas. INTERIOR & LAYOUT The apartment consists of: – a living room with a kitchenette, – a bedroom with a mezzanine and a walk-in wardrobe, – a bathroom and hallway, – additional storage space next to the elevator. The ceiling height is approx. 3.2 m, which significantly enhances the sense of space and comfort. Large windows face a gated courtyard, making the apartment exceptionally quiet and insulated from street noise despite its central location. The windows are fitted with a privacy film ensuring discretion for residents. INTERIOR & EQUIPMENT The apartment is in excellent technical condition and fully furnished and equipped. The kitchen includes: – refrigerator, – electric hob, – oven, – dishwasher, – coffee machine, – full kitchenware set (dishes, cutlery, pots, glassware). The bathroom includes a washing machine. The apartment is also equipped with a projector installation, multiple internet sockets (allowing both Wi-Fi and wired internet connection), and a large number of power outlets. It also features an extensive lighting system, creating a warm and cosy atmosphere in the evening through decorative lighting. BUILDING & SURROUNDINGS The tenement building was revitalised approximately 9 years ago. Part of the original architectural fabric has been preserved, giving the building a distinctive historic character while maintaining an upgraded technical standard. The courtyard is gated and landscaped with greenery and seating areas. Access is restricted to residents only. Bicycle racks are also available in the courtyard. The building is equipped with an elevator. The basement levels host various service units, including a psychological clinic, an artistic meeting space, a cultural centre, and a sports hall (judo classes for children, yoga, etc.). LOCATION Brzeska 18 is part of Praga-Północ, a district with well-developed urban infrastructure. In the immediate vicinity you will find: – Galeria Wileńska shopping centre, – Centrum Praskie Koneser, – Ząbkowska Street with numerous restaurants and services, – art galleries and craft studios, – a wide range of everyday amenities. The district combines residential, cultural, and service functions, offering full urban convenience without the need to commute to other parts of the city. RENTAL TERMS Rent: 3,950 PLN (rent) + please, add utilities Utilities advance: – 800 PLN / 1 person – 900 PLN / 2 persons The advance includes: water, district heating, electricity, internet, waste collection, and property maintenance. Administrative fee: included in rent Additional costs: mandatory liability insurance (per person) Deposit: to be agreed (Simpl.rent verification) TRANSPORTATION Excellent access to public transport (metro, trams, buses) provides fast connections to the city centre of Warsaw – a very short walk to “Dworzec Wileński” metro station. Parking is available within a paid street parking zone (annual permit for Warsaw taxpayers approx. 30 PLN), with an additional paid guarded parking facility nearby. Payments in EUR possible. AVAILABLE now.