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WYNAJEM
Lokal użytkowy, 662 m²
Innere Stadt / Wien 1., Wien
102 187 zł/mo
155 zł/m²
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Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Wynajem lokalu użytkowego, 638 m²
1010 Wien, Wien
96 792 zł/mo
151 zł/m²
Wystawione 7 cze 2026
O tej ofercie
BESCHREIBUNG
In prestigeträchtiger Lage im Herzen Wiens gelangt diese rund 638 m² große Bürofläche in die Vermarktung:
Über den repräsentativen Eingangsbereich des Hauses gelangt man in den offen gestalteten Empfangsbereich der Büros.
Die Fläche ist vollständig klimatisiert, mit hochwertigen Glaselementen ausgestattet und verfügt über eine effiziente, moderne Aufteilung.
Raumteilungen und andere Änderungswünsche können gegebenenfalls in Abstimmung mit dem Eigentümer vorgenommen werden.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4.OG – Top 22638 m²€ 24,00
Betriebskosten€ 5,53 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Lift
getrennte WCs
Besprechungszimmer
Teeküche
Serverraum
Bodendosen
Klimaanlage
innenliegende Beschattung, elektrisch verstellbar
Archiv
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 52,50 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 2
Bus:1A, 2A, 3A
Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage am Fleischmarkt bleibt kein Wunsch für die Nahversorgung offen – Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte sind in der direkten Umgebung zu finden. Die öffentliche Anbindung ist durch die Innenstadtlage ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa637.67 m²
Wystawiono na