# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4ae363d4-b6fd-4c7b-a2ea-eeead7feec5e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 209,000 PLN
- **Location:** powiat gdański, Przywidz, pomorskie, PL
- **Floor area:** 1187 m²
- **Published:** 2026-11-01T21:53:46.284Z
- **Last updated:** 2026-11-15T06:59:50.226Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować uroczą działkę budowlaną o powierzchni 1 187 m2, znajdującą się w miejscowości Klonowo Dolne, gmina Przywidz, powiat gdański. Klonowo Dolne to malownicza miejscowość położona w pobliżu dwóch jezior: Klonowskiego i Głębokiego oraz rzeki Reknicy, w otoczeniu lasów i terenów pagórkowatych, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

# działka budowlana z dopuszczeniem usług o powierzchni 1 187 m2 granicząca ze ścianą lasu;

#możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza;

#bezpośredni dostęp do lasu państwowego;

#bliskość dwóch jezior (około 600 m): Głębokiego i Klonowskiego oraz rzeki Reknicy;

#bardzo cicha i spokojna okolica;

#bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej;

#doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;

#doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;

#prawdziwy raj dla entuzjastów wędkarstwa;

#super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;

#idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (3,3km), stadnina i stajnia dla koni w m. Czarna Huta (4,5 km), stajnia dla koni Czereda w m. Pomlewo (5,6 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej;

#blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (3,9 km) i w Trzepowie (7 km).

NIERUCHOMOŚĆ:

- działka w obrębie Michalin, gmina Przywidz o numerze 15/5 o powierzchni 1 187 m2;

- kształt działki - nieregularny - trapez – lekko nachylona od strony lasu – wymiary zgodnie z grafika w galerii;

- media: woda i prąd dostępne w drodze ul. Głęboka, kanalizacja – do wykonania zbiornik bezodpływowy;

- dojazd do działki publiczną, utwardzoną drogą gminną;

- działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 04MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług;

- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

* linia zabudowy: 6 m od dróg i 12 m od ściany lasu;

* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%

tj. około 356 m2;

* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %;

* wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym);

* formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza;

* rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją;

* kąt nachylenia połaci dachowej: 30–50 stopni;

- szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości:

* minimalna powierzchnia nowoprojektowanej działki: dla zabudowy wolnostojącej – 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej – 500 m2;

* minimalna szerokość frontów nowoprojektowanych działek: 20 m;

* kąt położenia granic nowoprojektowanych działek w stosunku do pasa drogowego: zbliżony do 90 stopni;

* minimalna szerokość wydzielonej na terenie drogi wewnętrznej lub ciągu pieszo-jezdnego – 8 m;

* minimalne wymiary placu do zawracania – 12,5 m na 12,5 m;

- idealne miejsce na budowę wymarzonego domu z ogrodem wraz z infrastrukturą towarzyszącą z dala od gwaru miasta, a zarazem w bliskiej odległości do komunikacji miejskiej i infrastruktury, na agroturystykę z domkami letniskowymi lub na inwestycję – budowę bliźniaka wraz z garażami.

Działka powstała w wyniku podziału nieruchomości - działki numer 15, obręb Michalin (decyzja podziałowa z dnia 28.09.2026 roku). Podział geodezyjny zgodnie ze zdjęciem w galerii.

Ponadto w ofercie są do dyspozycji niżej wymienione działki:

- działka numer 15/1 o powierzchni 2 158 m3 – cena ofertowa 329 000 zł.

- działka numer 15/2 o powierzchni 2 486 m3 – cena ofertowa 369 000 zł - *** REZERWACJA ***;

- działka numer 15/3 o powierzchni 2 156 m3 – cena ofertowa 329 000 zł;

- działka numer 15/4 o powierzchni 1 571 m3 – cena ofertowa 269 000 zł;

Wszystkie oferowane działki są pod miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonego symbolem 04MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Ceny do negocjacji.

LOKALIZACJA:

- usytuowanie działki – Klonowo Dolne, ul. Głęboka, gmina Przywidz, powiat gdański;

- bardzo spokojna i cicha okolica;

- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne;

- w obrębie 60 km:

* Przywidz (Urząd Gminy) – 3,5 km;

* Kartuzy – 20 km;

* Kościerzyna - 29 km;

* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 30,5 km;

* Gdańsk – 33,5 km;

* Sopot – 47 km;

* Gdynia – 56,5 km.

Link do filmu: https://youtu.be/TG3OBPZ8rgI

Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku - na wymarzoną posiadłość z dostępem do lasu i sąsiedztwem jezior lub dla potencjalnego inwestora w zakresie realizacji budynku bliźniaczego.

Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury.

Ta oferta jest godna polecenia!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:

Rafał KŁOSINSKI

Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956)

+48503 625 509



Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;

- współpraca z kancelarią notarialną;

- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.

+48663 132 345

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4ae363d4-b6fd-4c7b-a2ea-eeead7feec5e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.