# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4ac6480c-31ef-4ac5-82a3-81da6090f3d5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 549,000 PLN
- **Location:** Grunwald, Łazarz, Grunwald, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 75.28 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T11:07:58.027Z
- **Last updated:** 2026-09-09T06:10:39.278Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Poszukujesz nieruchomości z potencjałem, która pozwoli Ci połączyć komfortowe mieszkanie z pracą w domu lub generowaniem dodatkowego dochodu? Ta wyjątkowa oferta usytuowana jest przy cichej ulicy Rogalińskiego na poznańskim Łazarzu. Lokal mieści się w kameralnym budynku mieszkalnym z 1936 roku, w którym znajdują się zaledwie cztery mieszkania.

FUNKCJONALNY UKŁAD Z NIEZALEŻNYM PRZYZIEMIEM

Nieruchomość stanowi pełną własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą, w której łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 75,28 m². Przestrzeń jest rozdzielona na dwa poziomy z osobnymi wejściami z klatki schodowej, co daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Główna część mieszkalna na parterze (ok. 50 m²) oferuje:
pokój z aneksem kuchennymsypialnię,łazienkę,korytarz.
Poziom w przyziemiu (ok. 25 m²) z wejściem z klatki schodowej obejmuje:
pokój o wysokości 2,30 m z oknem i ogrzewaniem,łazienkę,korytarz.
Potencjał adaptacyjny i wygoda na co dzień

Mieszkanie jest przeznaczone do własnego remontu, dzięki czemu stworzysz wnętrze idealnie dopasowane do swoich potrzeb. Dolna część lokalu doskonale sprawdzi się jako cichy gabinet, pracownia, niezależna przestrzeń lub biuro pod wynajem. Nieruchomość jest bezczynszowa, a ogrzewanie budynku zapewnia piec gazowy.

Do mieszkania przynależą dwa wyjątkowe atuty zawarte już w cenie nieruchomości:

• wydzielona część ogrodu o powierzchni 180 m² z nasadzeniami i czereśnią,

• wolnostojący, murowany garaż usytuowany na terenie ogrodu oraz piwnica.

ZIELONA OKOLICA I SPRAWNA KOMUNIKACJA

Ulica Rogalińskiego gwarantuje codzienny spokój przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury Łazarza i sąsiedniego Grunwaldu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park Kasprowicza i Arena.

Bliskość ulicy Hetmańskiej zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz sprawny wylot na autostradę A2 i drogi ekspresowe. Przystanki komunikacji miejskiej oddalone są o zaledwie kilka minut spacerem.

Zapraszam do kontaktu, aby omówić szczegóły i umówić się na prezentację lokalu.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie przygotowania.

Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń właściciela i udostępnionych dokumentów. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i 71 Kodeksu cywilnego.

Hanna Giecołd

+48798 445 109



Keller Williams Partners

Real Estate Partners Sp. z o.o.

Ul. Bednarska 6

60-571 Poznań

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4ac6480c-31ef-4ac5-82a3-81da6090f3d5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.