# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4ab13409-8b40-44d1-b1c8-d6f39246c959

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 149,000 PLN
- **Location:** Głusk, lubelskie, PL
- **Floor area:** 600 m²
- **Published:** 2026-08-28T16:16:06.557Z
- **Last updated:** 2026-08-30T10:33:59.407Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Działka przy ul. Zdrowej w Lublinie z aktualnymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w pełnej zieleni dzielnicy Głusk. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów jak i osób prywatnych szukających miejsca na ulokowanie środków w pewną inwestycję.

Przedstawiamy ciekawą koncepcję podziałową, która będzie możliwa do wykonania po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIG, który aktualnie jest w opracowaniu. Projektowany Plan Ogólny przewiduję na tym terenie strefę jednorodzinną 560SJ, która potwierdza przyszłe przeznaczenie tej działki.

Potencjał nieruchomości:

Prawdopodobne parametry podziałowe:

1000 m2 - zabudowa wolnostojąca

600 m2 - zabudowa bliźniacza

400 m2 - zabudowa szeregowa

Koncepcja podziałowa:

I: 149 000 zł - 600m2

II: 149 000 zł - 600m2

III: 149 000 zł - 600m2

IV: 149 000 zł - 600m2

V: 149 000 zł - 600m2

VI: 149 000 zł - 600m2

VII: 149 000 zł - 600m2

VIII: 149 000 zł - 680m2

Możliwość zakupu nieruchomości w całości - cena ofertowa: 1 199 000,00 zł

Proponowany podział jest tylko koncepcją, który będzie możliwy do realizacji dopiero po uchwaleniu przez Prezydenta Miasta Lublin miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIG

Media i uzbrojenie

Dostępne media:

- prąd w ulicy

- gaz w ulicy

WZ / MPZP / Plan Ogólny

WZ: Aktualne warunki zabudowy na dom jednorodzinny o maksymalnej powierzchni 13,7%

MPZP: W trakcie opracowania

Plan Ogólny: projektowane parametry

Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0.5

Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 25%

Maksymalna wysokość zabudowy: 12m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%

Otoczenie i przestrzeń:

Dzielnica Głusk charakteryzuję się niską, jednorodzinną zabudową zapewniającą prywatność oraz bliskość natury. Działka posiada wygodny dojazd bezpośrednio drogą asfaltową. Przedmiotowa nieruchomość będzie ostatnią działka strefy jednorodzinnej, co zapewni dodatkową kameralność i ustronność.

Infrastruktura w okolicy:

Przystanek MPK - 2,0 km

Szkoła Podstawowa - 1,2 km

Poradnia lekarza rodzinnego - 1,2 km

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:

KONTAKT:

Opiekun oferty: Grzegorz Budziński

:575 135 437

E-mail: grzegorz.budzinski@

Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4ab13409-8b40-44d1-b1c8-d6f39246c959
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.