# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników ul. Marcina Kasprzaka Warszawa Wola

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4a104a95-7daf-4056-9f37-398eb6ff8f78

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 890,000 PLN
- **Location:** Warszawa, PL
- **Floor area:** 36.29 m²
- **Published:** 2026-09-15T09:13:13.509Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:13:13.509Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Sprzedam bezpośrednio lokal o powierzchni 36,29 m2 w świetnej lokalizacji, w pasażu usługowo-handlowym z wejściem od ulicy Kasprzaka na Woli, w głównej wieży, w prestiżowej, świeżo oddanej do użytku inwestycji Bliska Wola Tower.

Osiedle, którego częścią jest wieżowiec, cechuje się oryginalną architekturą i jest wykończone w wysokim standardzie. Kompleks Bliska Wola będzie docelowo zamieszkały przez około 6.000 osób (3300 mieszkań oraz ponad 800 jednostek apartowo-hotelowych), co gwarantuje duże zapotrzebowanie na wszelkiego rodzaju usługi.

W okolicy znajdują się nowe osiedla budownictwa wielorodzinnego, szkoły, przedszkola, sklepy, apteki oraz szpital, na terenie osiedla znajdować się będzie Central Park z boiskami do gry w piłkę, samoobsługowa pralnia oraz klub fitness. Rewelacyjna komunikacja, w bliskiej odległości przystanki autobusowe (ul. Kasprzaka), tramwajowe (ul. Wolska), 15 min. piechotą do przystanku metra (ul. Płocka), 6 min. piechota do stacji kolejowej Wola.

Lokal posiada duże witryny na całej długości elewacji z miejscem na szyld reklamowy i jest obecnie w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji, ale istnieje możliwość wykończenia lokalu pod życzenie Klienta. Lokal jest wyposażony w wentylację mechaniczną (kanały do rozprowadzenia po lokalu zgodnie z aranżacją najemcy), oraz posiada wszystkie media: prąd, wodę, kanalizację, Internet oraz instalację chłodu technologicznego - urządzenie odbiorcze w systemie zmiennoprzepływowym po stronie najemcy. W lokalu zostały wydzielone 3 pomieszczenia – część główna, zaplecze i toaleta. Ze względu na ilość przyłączy można zaaranżować dwie łazienki z umywalką oraz WC.
Budynek posiada całodobową ochronę oraz monitoring.

Lokal może posłużyć między innymi jako sklep, bistro, kawiarnia, biuro podróży, salon fryzjerski, salon kosmetyczny, gabinet dentystyczny lub lekarski, itd. ale również jako biuro potrzebujące wejścia z ulicy oraz witryn.

Cena: 890 000 zł netto + VAT 23%

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4a104a95-7daf-4056-9f37-398eb6ff8f78
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.