# 3 pokoje tuż przy stacji Metro Służew | 58 m2 | Widne

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4a079014-9e0a-44a7-8fc9-9a36ea61e5ab

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 897,000 PLN
- **Location:** Mokotów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-20T03:00:09.328Z
- **Last updated:** 2026-08-24T01:27:39.363Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Przeczytaj to ogłoszenie jeżeli szukasz mieszkania z perfekcyjną komunikacją, a dodatkowo cenisz zieleń i świetną infrastrukturę tuż pod domem!
To doskonała propozycja na pierwsze, rodzinne mieszkanie lub jako niezawodna inwestycja pod wynajem. Dosłownie 2 minuty spacerem dzieli budynek od stacji metra Służew a nad Dolinkę Służewiecką dojdziesz w niecałe 10 minut!
Przestrzeń i rozkład
Mieszkanie o powierzchni 58 m2 oferuje bardzo plastyczny, dwustronny układ. Trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia zapewniają komfort i doskonałe doświetlenie. Łazienka z osobnym wc oraz duża przestrzeń na szafę w korytarzu sprawiają, że mieszkanie będzie idealne nawet dla większej ilości domowników. Położenie na 4. piętrze gwarantuje widok na zieleń i izolację od miejskiego zgiełku.
Na całkowitą powierzchnię składa się:
- Salon - 16.1m² z wyjściem na balkon – 4.1m²
- Pokój - 10.8m²
- Pokój - 9.6m²
- Kuchnia 6.1m² widna, z możliwością otwarcia na salon dla zwolenników nowoczesnych aneksów
- Przedpokój 5.0m² z miejscem na dużą szafę w zabudowie
- Łazienka 3.0m²
- Łazienka 1.0m²
Przed samym wejściem do mieszkania znajduje się dodatkowe zabezpieczenie (krata), która stanowi swoistą prywatną „komórkę lokatorską” i umożliwia przechowywanie np. roweru czy wózka dziecięcego.
Stan mieszkania (do generalnego remontu) to atut dla osób, które chcą zaaranżować przestrzeń od zera, bez konieczności płacenia za cudze gusta czy ukryte usterki "odświeżonych" lokali.
Zadbany budynek
Blok z 1978 roku, mimo swojego rocznika, sukcesywnie zyskuje na wartości. Elewacja oraz balkony zostały już odświeżone, a budynek jest obecnie w trakcie gruntownego remontu części wspólnych na parterze. Nowy nabywca zyska czyste i estetyczne wejście do budynku.
Do mieszkania przynależy odświeżona piwnica o powierzchni 2m², dodatkowo na parterze dla mieszkańców dostępna jest duża wózkownia.
Stan Prawny i Lokalizacja
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty pod budynkiem są w pełni uregulowane, co oznacza możliwość bezproblemowego założenia księgi wieczystej przy akcie notarialnym i sfinansowania zakupu kredytem hipotecznym.
Miejsce oferuje pełną samowystarczalność: metro krok od wyjścia z klatki, liczne przystanki autobusowe, bazarek, szkoły, przedszkola oraz zieleń Parku Dolinka Służewiecka w odległości 5-minutowego spaceru – idealne dla rodzin z dziećmi!
Dodatkowo dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnie w pobliżu kilka popularnych uczelni i wydziałów m.in. Uczelnia Łazarskiego, Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, SGGW czy Uczelnia Vistula.
Zapraszam do kontaktu.
Magdalena Jurewicz | Warsaw Home Seekers |660 740 020

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4a079014-9e0a-44a7-8fc9-9a36ea61e5ab
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.