1 of 10
Sprzedaż działki, 868 m²
krakow
6 335 707 Kč
7 297 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
868 m²
Area
About this listing
<strong><em>3 </em><em>działki</em><em> inwestycyjne | ok. 1000 m² PUM | łączna powierzcznia 2639 m² | ul. Truszkowskiego | MPZP: MN.2.2</em></strong><br><br>Na sprzedaż atrakcyjne grunty inwestycyjny o łącznej powierzchni 2639 m² + udział w drodze, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w rejonie ul. Truszkowskiego.<br><br>Nieruchomość składa się z trzech wydzielonych działek:<br><br/>
<ul><br/>
<li>38/15 - 868 m² - 1.085.400 zł</li><br/>
<li>38/14 - 868 m² - 1.085.400 zł</li><br/>
<li>38/13 - 903 m² - 1.129.200 zł</li><br/>
</ul><br/>
<br><em><strong>Możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek !!!</strong></em><br><br><strong>KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE:</strong><br>✔ MPZP: MN.2.2<br>✔ Szacunkowy PUM: ok. 1000 m²<br>✔ Powierzchnia działki: 868 m²<br>✔ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%<br>✔ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%<br>✔ Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m<br>✔ Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i usługowa<br><br><strong>Parametry idealne pod:</strong><br><br/>
<ul><br/>
<li>kameralną inwestycję deweloperską</li><br/>
<li>zabudowę szeregową / bliźniaczą</li><br/>
<li>domy jednorodzinne premium</li><br/>
<li>mały projekt usługowy</li><br/>
</ul><br/>
<br><strong>INFRASTRUKTURA I MEDIA:</strong><br><br/>
<ul><br/>
<li>dojazd drogą utwardzoną</li><br/>
<li>prąd i woda w drodze przy działce</li><br/>
<li>gaz i kanalizacja dostępne w ul. Truszkowskiego</li><br/>
<li>teren gotowy do rozpoczęcia inwestycji</li><br/>
</ul><br/>
<br> Księga wieczysta czysta - brak obciążeń<br><br><strong>LOKALIZACJA - DLACZEGO TO DOBRY WYBÓR?</strong><br>Nieruchomość położona jest w bardzo perspektywicznej części miasta, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i przyciąga zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów.<br><br><strong>Atuty lokalizacji:</strong><br>szybki rozwój nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i kameralnych inwestycji<br>spokojna, zielona okolica - idealna dla przyszłych mieszkańców<br>rosnąca wartość nieruchomości w tej części miasta<br>dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w niedalekiej odległości<br><strong><br>W pobliżu znajdują się:<br></strong>- sklepy i punkty usługowe<br>- szkoły i przedszkola<br>- tereny rekreacyjne i zielone<br><br><br/>
Dogodny dojazd do głównych tras i centrum.<br><br>Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z wygodą życia w mieście, co jest obecnie jednym z najważniejszych kryteriów zakupowych klientów.<br><br><strong>POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:</strong><br>Dzięki korzystnym parametrom zabudowy oraz układowi działek, nieruchomość daje szerokie możliwości optymalnego zagospodarowania terenu i maksymalizacji zwrotu z inwestycji.<br><br><strong>To idealna propozycja dla:</strong><br>- dewelopera szukającego projektu o skali do ok. 1000 m² PUM<br>- osob prywatnych pod dom jednorodzinny/bliźniaczy<br>- osób chcących ulokować kapitał w gruncie o wysokim potencjale wzrostu<br><br><strong>CENA:</strong><br>3 300 000 zł - do negocjacji<br><br>Zapraszam do kontaktu:<br>Wojciech Dziura<br>Tel: 6663850548<br>E-mail:
Key Stats
Plot Area868 m²
Price per m²7 297 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
krakow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
krakow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6249 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
217 000 zł868 400 zł loan
Total repayable1 874 672 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.