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Stilvolle, vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung am Scharnhauser Park mit sonniger Dachterrasse

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Stilvolle, vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung am Scharnhauser Park mit sonniger Dachterrasse - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 114 m²

Ostfildern, Scharnhauser Park

2 119 985 zł

18 548 zł/m²

Wystawione 26 lip 2026

O tej ofercie

Diese großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen über zwei Ebenen. Bereits beim Ankommen – bequem über den Aufzug – betreten Sie die untere Ebene der Wohnung, die als ruhiger Rückzugsbereich gestaltet ist. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume dieser Etage. Hier stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein funktional ausgestattetes Badezimmer, das den Alltag komfortabel abrundet. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, auf der sich der zentrale Wohnbereich der Wohnung entfaltet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück und bietet viel Raum für gemeinsames Leben und gesellige Stunden. Die offene Gestaltung schafft eine einladende, wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und mit einem herrlichen Blick begeistert – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Auch die separate Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und ermöglicht kurze Wege sowie ein besonders komfortables Wohngefühl im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, wodurch sich ein hoher Wohnkomfort – auch für Familien – ergibt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Kellerraum, die komfortables und praktisches Verstauen sowie wettergeschütztes Parken ermöglichen und den Alltag zusätzlich erleichtern. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Ostfildern mit sehr guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen ein komfortables, altersgerechtes Wohnen im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadtbahn im Scharnhauser Park: Die Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart, Esslingen sowie zum Flughafen und zur Messe. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsbereiche befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen im täglichen Leben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 71 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 22.06.2018 - Gültig bis: 2028-06-22 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 722476Pokaż więcej

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