1 of 78
Sprzedaż lokalu użytkowego, 353 m²
Barwice
2 772 674 Kč
7 857 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
352.84 m²
Area
About this listing
Doskonała oferta w mieście Barwice.
Idealne miejsce dla firm i innych instytucji poszukujących dużej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji miasta, z dobrym dojazdem i parkingiem.
LOKALIZACJA:
– miasto Barwice – ulica Bankowa 9
- przy głównej drodze miasta
- niedaleko urząd miejski, stacja ORLEN, markety spożywcze
- doskonała widoczność z drogi
DANE TECHNICZNE LOKALU:
Sprzedawany lokal zajmuje parter budynku oraz przynależne pomieszczenia w piwnicy.
- Na sprzedawaną nieruchomość składa się:
· 10 pomieszczeń na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 176,28 m2,
· 15 pomieszczeń w kondygnacji podziemnej o łącznej powierzchni użytkowej 176,56 m2.
- Lokal posiada dwa wejścia: główne z klatki schodowej oraz drugie z dworu, z drugiej strony budynku.
- Pomieszczenia są w dobrym stanie, w części umeblowane meblami biurowymi.
- Łazienki znajdują się na parterze oraz w części piwnicznej.
- Instalacje:
· zamontowana klimatyzacja
· woda i kanalizacja z sieci miejskiej
· rozprowadzona nowa instalacja elektryczna i gazowa
· rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej i monitoringu
· centralne ogrzewanie z własnego źródła - zamontowany nowy piec gazowy
- Okna w większości plastikowe z zamontowanymi roletami pionowymi.
- Drzwi główne wejściowe aluminiowe dwuskrzydłowe. Drugie, znajdujące się od podwórza: stalowe podwójne.
- Ściany otynkowane, pomalowane farbą emulsyjną. W części pomieszczeń ściany obłożone płytkami ceramicznymi.
- Na podłogach w większości pomieszczeń znajduje się terakota i lastryko.
OPIS BUDYNKU:
Jest to budynek wolnostojący, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy lokale mieszkalne.
Parter zajmuje wspólna klatka schodowa oraz sprzedawany lokal.
Ściany zewnętrzne murowane, pokryte styropianem i wykończone tynkiem "barankiem".
Stropy między kondygnacjami żelbetowe monolityczne.
Dach płaski, żelbetowy pokryty papą.
OPIS DZIAŁKI:
Działka ma powierzchnię 1531 m2.
Na działce, przed budynkiem, znajduje się duży parking, posiadający około 10 miejsc postojowych.
Parking jest w całości wyłożony polbrukiem.
Wraz z lokalem jest sprzedawany udział w częściach wspólnych i w działce w wysokości 6149/10000.
Działka położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 172.
Bardzo dobry dojazd oraz wjazd na teren działki.
OPŁATY:
Opłaty do Wspólnoty: około 340 zł za miesiąc
Woda, prąd i gaz według zużycia.
Podatek od nieruchomości: około 1350 zł za miesiąc.
Podsumowując:
Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia własnej firmy lub jako inwestycja pod wynajem.
Duża ilość pomieszczeń oraz ich stan techniczny pozwala na możliwość czerpania zysków z wynajmu już od samego początku.
Istnieje również możliwość przekształcenia lokalu na mieszkalny i stworzenia dużej przestrzeni do wygodnego życia.
Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację.
Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, z przyjemnością Ci pomogę we wszystkich formalnościach.
Kupując przez nasze biuro, nie płacą nam Państwo żadnych prowizji ani opłat.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji:
Przemysław Majchrzak
Key Stats
Floor Area352.84 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Barwice
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Barwice
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2734 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
95 000 zł380 000 zł loan
Total repayable820 331 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.