SPRZEDAŻ
Lokal użytkowy, 191 m²
Przedmieście Świętej Katarzyny, powiat toruński, Stary Toruń
26 342 468 Lekë
137 837 Lekë/m²
1 z 24
1/24
Sprzedaż lokalu użytkowego, 397 m²
powiat toruński, Górsk
299 000 zł
754 zł/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Komercyjne
Kategoria
396.75 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
Stwórz przestrzeń, która pracuje dla Twojej wizji i biznesu
To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą tylko wyzwanie. Jeśli masz pomysł, odwagę i chcesz nadać wyjątkowemu miejscu nowe życie — ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz.
Dla kogo?- dla inwestora, który ceni obiekty z historią i charakterem
- dla przedsiębiorcy potrzebującego przestrzeni biurowej, gabinetów lub zaplecza usługowego
- dla osób planujących działalność hotelową, magazynową lub usługową
- dla tych, którzy chcą stworzyć funkcjonalne miejsce z dogodnym dojazdem i parkingiem
- dla inwestorów myślących o pasywnych dochodach (np. ładowarki EV, wynajem powierzchni)
- dla ludzi, którzy nie boją się remontów i widzą w nich szansę, nie problem
Najważniejsze informacje- budynek o powierzchni 396,75 m² — duże możliwości aranżacyjne
- działka 1084 m² — przestrzeń na parking, składowanie lub dodatkowe inwestycje
- lokalizacja przy drodze krajowej DK 80 (Toruń–Bydgoszcz) — świetna komunikacja
- dostępna szczegółowa dokumentacja techniczna
- wykonane prace zabezpieczające (m.in. dach, uporządkowanie terenu)
- solidna konstrukcja: cegła pełna, drewniane stropy, dach dwuspadowy
- możliwość wsparcia przy organizacji remontu na miejscu
- Obecnie nieruchomość jest wynajmowana
Charakter i historia To miejsce z duszą. Budynek powstał w XIX wieku i pierwotnie funkcjonował jako młyn. W okresie międzywojennym był częścią kompleksu znanego jako Żal się Boże, gdzie znajdowała się karczma oraz zaplecze noclegowe. Dziś to przestrzeń z klimatem, która czeka na nowe przeznaczenie.
Potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in.:
- butikowy hotel lub obiekt noclegowy
- restauracja lub przestrzeń gastronomiczna
- centrum usługowe (medyczne, kosmetyczne, weterynaryjne)
- studio fitness lub wellbeing
- magazyn lub centrum logistyczne
- przestrzeń pod infrastrukturę ładowania pojazdów elektrycznych
…a to tylko część możliwości — reszta zależy od Twojej koncepcji.
Dodatkowe możliwości- adaptacja budynku pod nowoczesne rozwiązania (np. winda zewnętrzna)
- stworzenie funkcjonalnej przestrzeni parkingowej
- połączenie funkcji usługowej i inwestycyjnej w jednym miejscu
To oferta dla tych, którzy widzą dalej niż stan obecny i potrafią przekuć potencjał w realny zysk.
Cena? Porównywalna do kawalerki w Toruniu — ale możliwości zdecydowanie większe.Show more
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa396.75 m²
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Górsk
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Górsk
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1720 zł/mies
Oprocentowanie 7,20 %RRSO 8,06 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
60 000 złkredyt 239 000 zł
Łączna kwota do spłaty515 945 zł
Oprocentowanie7,20 %
RRSO8,06 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
Free quote
Uzyskaj realną ofertę dla tych parametrów
Jak szybko planujesz zakup?