# Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Opolska Świerczów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/48d1499d-b26d-4516-9720-719b792449af

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 770,000 PLN
- **Location:** Mała Kolonia, powiat namysłowski, PL
- **Published:** 2026-10-03T21:23:07.918Z
- **Last updated:** 2026-10-26T18:24:07.544Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Sprzedam działkę pod różnego rodzaju inwestycje o łącznej powierzchni 1,40 ha, składającą się z 6 mniejszych działek:

Nr 197/1 - 24,14 ar
Nr 197/4 - 22,22 ar
Nr 197/6 - 22,97 ar
Nr 465 - 26,03 ar
Nr 466 - 23,12 ar
Nr 467 - 21,17 ar

Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ma spory wachlarz możliwości inwestycyjnych, jak w poniżej zamieszczonym wypisie z planu:

§ 15. Teren 20.1U i § 16. Teren 36.1U:

1) Przeznaczenie:
a) Teren zabudowy usługowej, rozumianej jako budynki oraz obiekty i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemieślnicze), drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, kultury, kultu religijnego, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową.
b) Dopuszcza się budynki magazynowe.
2) Intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 1,2.
3) Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej.
4) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej.
5) Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.
6) Nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu.
7) Geometria dachu: dach płaski lub dwuspadowy.
8) Pokrycie dachu dwuspadowego: dachówka matowa lub blacha dachówkopodobna matowa w odcieniu czerwieni lub szarości lub blacha matowa w odcieniu szarości.
9) Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 400 m².
10) Kolorystyka tynków zewnętrznych: odcień bieli, jasnej szarości lub beżu.

Cena za 1 ar wynosi 5500 zł.

Zapraszam do kontaktu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/48d1499d-b26d-4516-9720-719b792449af
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.