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Die perfekte Kapitalanlage! - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania, 38 m²

Schorndorf, Oberberken

555 706 zł

14 530 zł/m²

Wystawione 23 lip 2026

O tej ofercie

Willkommen in Schorndorf! Diese charmante Obergeschosswohnung bietet optimalen Komfort und ein einladendes Ambiente. Mit einem Baujahr aus dem Jahr 1990 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine massive Bauweise. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie schon lange an den selben Mieter vermietet ist. Die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf 4.248,- Euro. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohnen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und verspricht kulinarische Genüsse. Das separate Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und eine zusätzliche Verlängerung des Wohnbereichs darstellt. Zudem profitieren Sie von einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein KfZ-Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Preis bereits beinhaltet. Die Wohnung liegt in einem Haus mit insgesamt drei Etagen und wird durch regelmäßige Instandhaltung in einem gepflegten Zustand gehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 202,00 € und beinhaltet alle wichtigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich eine gemütliche und sehr gepflegte Wohnung im Herzen von Schorndorf zu sichern. Ideal für Menschen, die eine kompakte, aber komfortable Wohnlösung suchen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,927 % # Lagebeschreibung Schorndorf ist ein begehrter Wohnort im schönen Remstal zwischen Schurwald und Welzheimer Wald direkt vor den Toren Stuttgarts. Die „Daimlerstadt“ ist die drittgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis. Sie befindet sich am östlichen Rand des Kreises direkt an der Rems. Sie umfasst die Kernstadt Schorndorf und 7 umliegende Stadtteile. Schorndorf liegt 30 km östlich von Stuttgart, an der B 29 zwischen Stuttgart und Aalen, ferner an den Landesstraßen nach Göppingen, Reichenbach und Esslingen und an der Bahnlinie von Stuttgart nach Aalen. Schorndorf ist Endstation der S-Bahnlinie S 2. Die Teilorte sind durch Buslinien mit der Kernstadt verbunden. Es gibt zwei Schulzentren mit Gymnasien, Realschulen und Grund- und Hauptschulen sowie einzelne Grundschulen in den Teilorten, eine Förderschule und 2 Berufsschulzentren sowie eine Vielzahl an Kindergärten. Des weiteren ist eine Musik- und die Volkshochschule vorhanden. Mit der Rems-Murr-Klinik Schorndorf sowie zahlreichen Ärzten und Therapeuten ist Schorndorf ein wichtiger Gesundheitsstandort. Schorndorf gehört mitunter zu den attraktivsten Einkaufsstädten im Rems-Murr-Kreis, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven und historischen Innenstadt mit ihrer Fachwerkkulisse. Schorndorf bietet ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Als Wirtschaftsstandort ist Schorndorf ebenfalls attraktiv und von mittelständischen Unternehmen geprägt.Entfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 0,3 km Realschule 6 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,1 km Gymnasium 0,9 km Fernbahnhof 1,3 km Autobahn 18,4 km Bus 0,2 km Gaststaetten 1 km Hauptschule 8,5 km # Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 169 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 06.09.2019 - Gültig bis: 2029-09-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VBS-3284-MS-24Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Garaż

Piwnica