Sprzedaż działki, 811 m²

powiat kartuski, Gdańsk

3 387 588 Kč

4 178 Kč/m²

Listed 35 days ago · 27 May 2026

Działka

Kategoria

811 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Wyjątkowa działka inwestycyjna w Gdańsku Barniewicach – idealna pod dom, biznes lub połączenie obu funkcji Na sprzedaż niezabudowana działka o numerze ewidencyjnym 216/7, położona bezpośrednio przy asfaltowej ul. Planetarnej w sąsiedztwie posesji Planetarna 22, w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska – Barniewicach. To propozycja dla osób, które szukają gruntu z dużym potencjałem inwestycyjnym, świetną komunikacją oraz możliwością realizacji zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i usługowej. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 811 m² • przybliżone wymiary działki: ok. 30 m x 28 m • regularny, ustawny kształt zbliżony do kwadratu • przeznaczenie w MPZP: M/U31 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa • bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej • media przy działce w ul. Planetarnej: – woda – prąd – gaz – światłowód Przyłącze kanalizacyjne znajduje się 80 metrów od przedmiotowej działki w ul. Planetarnej , na wysokości działki nr 217/1. Cena: 600 000 zł • kupujący nie płaci prowizji • możliwość negocjacji ceny Lokalizacja: Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska. Po drugiej stronie ul. Planetarnej, za pasem zieleni, przebiega linia PKM. Stacja PKM Gdańsk Osowa oddalona jest o około 1,5 km: • około 3 minuty samochodem • około 15 minut spacerem Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta, lotniska oraz pozostałych dzielnic Gdańska i Gdyni. Możliwości zabudowy: Teren oznaczony symbolem 001 M/U31 daje dużą elastyczność inwestycyjną. Plan miejscowy nie narzuca sztywnych proporcji między funkcją mieszkaniową a usługową. Możliwa jest realizacja: • domu jednorodzinnego (do 2 mieszkań) • budynku usługowego • inwestycji łączącej funkcję mieszkalną i usługową To doskonałe miejsce m.in. pod: • dom z biurem lub gabinetem • kancelarię • usługi specjalistyczne • siedzibę firmy • inwestycję pod wynajem Kluczowe parametry z MPZP : • maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% • maksymalna wysokość zabudowy – 11 m • zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza • dach dwuspadowy o nachyleniu powyżej 30° • intensywność zabudowy – 0,6 • powierzchnia biologicznie czynna – minimum 70% Dodatkowe informacje: Plan miejscowy przewiduje zachowanie dużej ilości zieleni, co pozwala stworzyć kameralną i estetyczną przestrzeń wokół inwestycji. Dopuszczalne są szeroko rozumiane usługi komercyjne i publiczne, z wyłączeniem działalności uciążliwej, takiej jak warsztaty samochodowe czy stacje paliw. To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Agent Nieruchomości Katarzyna Pietrzak tel.7********97 City Sound Nieruchomości