# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/47fce009-4dab-401e-a456-1d1e2d3e3029 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 405,000 PLN - **Location:** powiat myślenicki, Dobczyce, małopolskie, PL - **Floor area:** 1847 m² - **Published:** 2026-08-20T15:29:06.742Z - **Last updated:** 2026-08-26T15:18:38.118Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Emmerson prezentuje: Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1847 m², położona w Rudniku, gmina Dobczyce, z możliwością podziału. To propozycja dla osób, które szukają dużej, ustawnej działki pod budowę domu, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z określonym przeznaczeniem w MPZP. Najważniejsze atuty nieruchomości 1847 m² powierzchni regularny, prostokątny kształt północno-wschodnie delikatne nachylenie przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną możliwość zabudowy do 30% powierzchni działki maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej prąd na działce wodociąg na działce gaz w drodze uregulowany stan prawny odrębna księga wieczysta brak hipoteki, służebności i innych obciążeń Duże możliwości zagospodarowania Powierzchnia 1847 m² daje dużo swobody w zaplanowaniu przyszłej nieruchomości. Działka pozwala na stworzenie komfortowego domu z garażem, dużym ogrodem, tarasem oraz przestrzenią rekreacyjną. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przy maksymalnym wskaźniku zabudowy 30% oznacza to potencjalnie do około 554 m² powierzchni zabudowy – z zastrzeżeniem szczegółowych zapisów planu oraz pozostałych parametrów inwestycji. Media i dojazd Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej. Na działce znajduje się przyłącze/istniejąca sieć elektroenergetyczna oraz wodociąg, natomiast sieć gazowa przebiega w drodze. Lokalizacja Rudnik to spokojna miejscowość w gminie Dobczyce, wybierana przez osoby poszukujące połączenia spokojnego otoczenia, terenów zielonych i dogodnego dojazdu do Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajduje się przede wszystkim zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Dogodny dostęp do drogi wojewódzkiej nr 964 zapewnia sprawną komunikację z Dobczycami, Krakowem i okolicznymi miejscowościami. Jeżeli szukasz dużej działki z MPZP, mediami i wygodnym dojazdem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Szczepan Makówka ____ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Emmerson presents: For Sale: Attractive Building Plot of 1,847 m² in Rudnik, Dobczyce Municipality An excellent opportunity for those looking for a spacious, well-shaped building plot for a private home, as well as for an investor seeking a property with a clearly defined designation under the Local Spatial Development Plan (MPZP). Key Property Features Plot area: 1,847 m² regular, rectangular shape gentle north-eastern slope designated for single-family residential development maximum building coverage of 30% of the plot area maximum height of a residential building: 9 m minimum 50% biologically active area direct access to a paved municipal road electricity available on the plot water supply available on the plot gas network available in the road regulated legal status separate Land and Mortgage Register no mortgage, easements or other encumbrances Excellent Development Potential The generous area of 1,847 m² offers considerable flexibility when planning the future property. The plot provides ample space for a comfortable family home with a garage, large garden, terrace and recreational area. According to the Local Spatial Development Plan, the property is designated for single-family residential development. With a maximum building coverage ratio of 30%, this theoretically allows for up to approximately 554 m² of building footprint, subject to the detailed provisions of the plan and other applicable development parameters. Utilities & Access The property has direct access to a paved municipal road. Electricity and the water supply network are available on the plot, while the gas network runs along the road. Location Rudnik is a peaceful village in the Dobczyce Municipality, attractive to those looking for a combination of tranquillity, green surroundings and convenient access to Kraków. The immediate surroundings consist primarily of single-family residential properties and green areas. Convenient access to Provincial Road No. 964 provides efficient connections to Dobczyce, Kraków and the surrounding towns. If you are looking for a spacious building plot with an established development designation, utilities and convenient road access, this property is certainly worth considering. Viewings are welcome. Offer supervisor: Szczepan Makówka _____ The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code or any other applicable legal provisions. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/47fce009-4dab-401e-a456-1d1e2d3e3029 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.