# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/47fb346e-b1ee-4502-b2b7-a809ef1534fa

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,444 PLN
- **Location:** Warka, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 35 m²
- **Published:** 2026-09-07T21:26:43.093Z
- **Last updated:** 2026-09-11T06:22:41.681Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Do wynajęcia estetyczny i funkcjonalnie urządzony lokal użytkowy o powierzchni ok. 35 m², położony w Warce, w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu Rynku i centrum miasta.

Lokal znajduje się na parterze budynku z 2020 roku, posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz i jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.

Dotychczas funkcjonował w nim gabinet podologiczny, dlatego lokal jest szczególnie dobrze przygotowany do kontynuowania tego rodzaju działalności. Jego układ i standard pozwalają jednak na wykorzystanie go również na inne usługi – np. gabinet kosmetyczny, fizjoterapeutyczny, masażu, dietetyczny, terapeutyczny, psychologiczny, logopedyczny, biuro lub inną działalność wymagającą komfortowego miejsca do bezpośredniej obsługi klientów.

FUNKCJONALNY UKŁAD

Na powierzchnię lokalu składają się:

poczekalnia,

gabinet / pomieszczenie usługowe,

toaleta dla klientów,

zaplecze socjalne z dodatkową toaletą dla pracowników.

Całość została urządzona estetycznie i z dużym naciskiem na funkcjonalność. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga typowych nakładów związanych z przygotowaniem powierzchni do rozpoczęcia działalności.

WYPOSAŻENIE I STANDARD

W cenie najmu pozostają m.in.:

zabudowa kuchenna,

zabudowa łazienkowa,

lodówka,

kuchenka mikrofalowa,

biurko

czajnik.

Lokal wyposażony jest ponadto w:

ogrzewanie podłogowe,

klimatyzację,

kurtynę powietrzną nad wejściem.

Dużym atutem jest ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu zarówno najemcy, jak i jego klientom.

GOTOWY GABINET PODOLOGICZNY – DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ

Dla osoby zainteresowanej prowadzeniem działalności podologicznej istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia lub zakupu specjalistycznego wyposażenia gabinetu.

Dostępne wyposażenie obejmuje m.in.:

fotel podologiczny,

frezarkę podologiczną,

autoklaw do sterylizacji narzędzi,

myjkę ultradźwiękową,

podoskop,

urządzenie do dezynfekcji/sterylizacji obuwia.

Warunki wynajmu lub sprzedaży wyposażenia są ustalane odrębnie i nie są wliczone w czynsz najmu lokalu.

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 2 800 zł netto + 23% VAT

3 444 zł brutto miesięcznie + opłaty

Lokal dostępny od zaraz.

To propozycja dla osób, które szukają, zadbanego i gotowego do pracy lokalu usługowego w bardzo dobrej lokalizacji w Warce – bez konieczności rozpoczynania działalności od kosztownego remontu i wyposażania wnętrza od podstaw.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Hampel & Kowalski

Agencja Nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 8-KW-MCRMiJvAZ1/4/3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/47fb346e-b1ee-4502-b2b7-a809ef1534fa
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.