Wynajem lokalu użytkowego, 1000 m²

Hamburg, Hammerbrook

na dotaz

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Auf dem stadtnahen Gewerbehof stehen zurzeit gepflegte, lichtdurchflutete Lager-/ Fertigungsflächen zur Vermietung an. Der Eigentümer hat die Gewerbeflächen vollständig renoviert. Es wurden unter anderem neue Fenster mit einer entsprechenden Isolierung eingebaut und die Beleuchtung erneuert. Die zur Vermietung anstehenden Flächen teilen sich wie folgt auf: ca. 500 m² Lager-/Fertigungs-/Atelierflächen im UG ca. 500 m² Lager-/Fertigungs-/Atelierflächen im 1. OG - variable Andienungsmöglichkeiten über eine Rampe, eine Rampenauffahrt, mehrere Lastenaufzüge sowie auch ebenerdig in Verbindung mit einem Lastenaufzug - Tageslicht durchflutet - Sprinkleranlage - beheizbar - Hallenhöhe ca. 2,7 m – ca. 3,5 m - integrierte Sozialflächen Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung. # Ausstattung ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache. - Objektzustand: gepflegt - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter - Lagerfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in dem Hamburger Stadtteil Hammerbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der A 1 "Hamburg-Billstedt" und A 255 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken), die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse sowie S- und U-Bahn. # Sonstiges Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Mietpreis für die Flächen auf Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 743/G2Pokaż więcej

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