Landomo wymaga JavaScriptu. Włącz JavaScript dla tej strony w ustawieniach przeglądarki lub rozszerzeniach i odśwież stronę.

Dom w Wiśle Głębcach – blisko PKP, szlaki górskie

1 z 20

Dom w Wiśle Głębcach – blisko PKP, szlaki górskie - Widok główny

1/20

Sprzedaż domu, 185 m², działka 703 m²

5 Klonowa, Wisła

440 000 zł

2378 zł/m²

Wystawione 29 lip 2026

O tej ofercie

Dom do remontu i własnej aranżacji w Wiśle Głębcach – przy szlakach turystycznychPrzedstawiamy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego przy ul. Klonowej 5 w Wiśle, w dzielnicy Głębce. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 703 m², w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które poszukują domu w przystępnej cenie, z możliwością kompleksowej modernizacji i chcą stworzyć przestrzeń w pełni odpowiadającą własnym potrzebom.Jednym z największych walorów tej nieruchomości jest jej położenie. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają szlaki turystyczne, a dogodny, całoroczny dojazd zapewnia komfort zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i wypoczynku. Korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dodatkowo zwiększają możliwości przyszłego wykorzystania nieruchomości.Najważniejsze atuty nieruchomości:spokojna lokalizacja w dzielnicy Wisła Głębce,bezpieczna okolica z przewagą domów jednorodzinnych i terenów zielonych,bezpośrednie sąsiedztwo szlaków turystycznych,dogodny, całoroczny dojazd drogą gminną (nawierzchnia asfaltowa) i szybkie połączenie z DW 942,stacja kolejowa Wisła Głębce w zasięgu kilkuminutowego spaceru,działka o regularnym kształcie i umiarkowanym nachyleniu, przylegająca do drogi publicznej,budynek o solidnej konstrukcji i z potencjałem do modyfikacji i modernizacji,pełne uzbrojenie w media z sieci publicznych,korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Lokalizacja i otoczenieDom jest położony przy spokojnej ulicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną oraz bliskością terenów rekreacyjnych.Do najważniejszych zalet tej lokalizacji należą:bezpośrednie sąsiedztwo szlaków turystycznych prowadzących w pasmo Beskidów,końcowa stacja kolejowa Wisła Głębce, oddalona o około 400 m,dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej DW 942, zapewniającej sprawną komunikację w kierunku Trójwsi Beskidzkiej, centrum Wisły, Ustronia i dalej w kierunku Skoczowa i Górnego Śląska,rozwinięta infrastruktura turystyczna i gastronomiczna w okolicy.BudynekNa działce znajduje się murowany budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 185 m². Zgodnie z ewidencją został wybudowany w latach 60-tych XX wieku.Budynek wykonano w technologii tradycyjnej: ściany z cegły i pustaka, stropy żelbetowe, drewniana konstrukcja dachu pokryta blachą (pokrycie dachu wymienione po 2000 roku).Dom wymaga generalnego remontu, co stwarza możliwość przeprowadzenia kompleksowej modernizacji oraz dostosowania układu funkcjonalnego i standardu wykończenia do indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela.Nieruchomość jest w pełni uzbrojona. Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna) doprowadzone są z sieci publicznych.Układ pomieszczeńBudynek posiada trzy kondygnacje.Piwnica:kuchnia ze spiżarką,pokój,łazienka z WC,pomieszczenie gospodarcze,kotłownia,komunikacja ze schodami na wyższe kondygnacje budynku.Istotnym atutem jest niezależne wejście z zewnątrz, które daje możliwość wydzielenia odrębnej części mieszkalnej, gościnnej lub gospodarczej.Parter:przestronna weranda,trzy pokoje,kuchnia,WC,komunikacja.Poddasze użytkowe:pięć niedużych pokoi,przedpokój.Możliwości wykorzystaniaNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w jednostce K20 MN2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na wysokości powyżej 550 m n.p.m. Obowiązujące zapisy planu dopuszczają nie tylko funkcję mieszkaniową, ale również realizację: usług, obiektów użyteczności publicznej, pensjonatów.Najważniejsze parametry planu:maksymalna wysokość zabudowy – 9,0 m,maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% dla zabudowy jednorodzinnej oraz 50% dla usług i pensjonatów,minimalna powierzchnia biologicznie czynna zgodnie z zapisami MPZP,pozostałe parametry zabudowy zgodnie z obowiązującym planem miejscowym.PodsumowanieOferta skierowana jest do osób, które dostrzegają potencjał nieruchomości i chcą stworzyć dom odpowiadający własnym potrzebom lub wykorzystać jego możliwości w innym celu, zgodnym z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Połączenie spokojnej lokalizacji, bliskości szlaków turystycznych i atrakcji Beskidów, dogodnego dojazdu zarówno komunikacją publiczną jak i transportem indywidualnym oraz potencjału istniejącego budynku sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno do zamieszkania na stałe lub jako tzw. drugi dom, jak i z myślą o przyszłej działalności związanej z turystyką.Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówimy dogodny termin prezentacji nieruchomości.Oferta na wyłączność.Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach i zawsze w obecności pośrednika.Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe. W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).Pokaż więcej