# gratka-BMO-DS-4042

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/47b9adc0-a182-462f-8002-02b19d0fe7d0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 819,000 PLN
- **Location:** Lipno, PL
- **Floor area:** 232.19 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-12T11:51:16.250Z
- **Last updated:** 2026-10-20T15:55:12.105Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

BIURO NIERUCHOMOŚCI BEMO prezentuje Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z budynkiem gospodarczym i garażem, położony na działce o powierzchni 654 m² w Lipnie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Działka posiada dostęp do wody, energii elektrycznej oraz gazu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom jest wolnostojący, obejmuje parter, półpiętro oraz poddasze użytkowe i jest częściowo podpiwniczony.
Parter:
wiatrołap - 1,55 m²
kuchnia - 12,21 m²
pomieszczenie gospodarcze - 2,23 m²
hol + schody - 11,47 m²
salon - 27,37 m²
łazienka - 6,67 m²
sypialnia 1 - 13,46 m²
sypialnia 2 - 13,57 m²
sypialnia 3 - 6,67 m²
schody - 1,92 m²
łącznie 83,55 m²
Piwnica:
komunikacja - 5,81 m²
kotłownia - 6,67 m²
piwnica - 13,23 m²
kuchnia - 13,67 m²
łazienka - 6,37 m²
łącznie 45,75 m²
Poddasze:
hol + schody - 6,74 m²
poddasze 1 - 18,71 m²
poddasze 2 - 28,21 m²
poddasze 3 - 49,23 m²
łącznie 102,89 m²
Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy z garażem, składający się z:
garażu - 19,04 m²
kuchni - 8,44 m²
pomieszczenia gospodarczego - 8,94 m²
łącznie 36,42 m²
DODATKOWE INFORMACJE
powierzchnia użytkowa domu: 141,20 m²
powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego z garażem: 36,42 m²
działka: 654 m²
ogrzewanie: pompa ciepła 9 kW
fotowoltaika: 9,99 kW
fotowoltaika : prosument: bez konieczności magazynowania energii
średnia produkcja energii: ok. 10 000 kWh rocznie
dach: dwuspadowy, pokryty blachodachówką
okna: PCV, pakiety dwuszybowe
STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem o grubości około 5 cm. Mur ma grubość 48cm. Konstrukcja dachu drewniana.
Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronne poddasze z możliwością własnej aranżacji oraz dodatkowy budynek gospodarczy z garażem. Zastosowanie pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej stanowi dodatkowy atut pod kątem komfortu i kosztów utrzymania domu.
CENA NIERUCHOMOŚCI
819 000 zł do negocjacji.
KONTAKT DO AGENTA
W razie potrzeby przekazania dodatkowych informacji, wyjaśnień na temat nieruchomości pozostaję do Państwa dyspozycji pod nr telefonu796 744 413.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BEATA CACKOWSKA (licencja nr: 23297)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/47b9adc0-a182-462f-8002-02b19d0fe7d0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.