Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 53 m²

powiat wrocławski, Czernica

3 212 563 Kč

60 316 Kč/m²

Listed 4 days ago · 27 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

53.26 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

REZERWACJA DO 30.09.2026Na sprzedaż prywatne mieszkanie, którego jestem pierwszym właścicielem od 01.2021 r. Mieszkanie bardzo zadbane, świeżo po przeglądzie kominowym, gazowym oraz elektrycznym (wszystko wykonane w czerwcu 2026 r.). Metraż to 53,26 m kw (plus około 2,5 m kw wnęki w holu, która nie jest liczona do metrażu lokalu z uwagi na skosy). Składa się z:Wiatrołap 2,77 m kwHol, pokój dzienny i kuchnia 27,58 m kwŁazienka 4,79 m kwSypialnia główna 10,27 m kwSypialnia 7,85 m kwMieszkanie usytuowane jest na parterze 4 lokalowego budynku, w bardzo spokojnej dzielnicy Czernicy, gdzie sąsiaduje z zabudową jednorodzinną i jednym budynkiem segmentowym (również 4 lokalowym). W pobliżu stacja PKP (5 minut piechotą) z bezpośrednim połączeniem do Wrocławia. Po drodze na stację znajdziemy budynek gminy Czernica, gdzie można załatwić dużo spraw urzędowych bez konieczności stania we wrocławskich kolejkach. Kawałek dalej sklep Żabka, Paczkomat, market Dino, Poczta Polska. Jest oczywiście również przedszkole i szkoła. Wszystko w zasięgu spaceru.Mieszkanie jest bezczynszowe, posiada piec gazowy Buderus oraz klimatyzację (salon) Gree, co czyni je bardzo tanim w utrzymaniu. Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe, wpisane w akcie notarialnym (w cenie sprzedaży, bez dopłat) oraz ogrodzony ogródek o wielkości ok. 60 m kw, na terenie którego jest umiejscowiony garaż blaszany (12 m kw) do przechowywania. Mieszkanie w pełni wykończone, na którego stanie, dla nowego właściciela zostawiam m.in wszystkie meble w zabudowie (wiatrołap, łazienka, kuchnia), piekarnik Amica, płyta indukcyjna Amica, zmywarkę, rozkładaną sofę, stół kuchenny (robiony przez stolarza na zamówienie) z krzesłami barowymi, szafę w sypialni głównej, meble pod wnęką w holu i RTV. Zachęcam do kontaktu, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.INFORMACJA DLA BIUR POŚREDNICZĄCYCH - NIE JESTEM ZAINTERESOWANY ZAWIERANIEM JAKICHKOLWIEK UMÓW NA WYŁĄCZNOŚĆ, ZAPRASZAM DO KONTAKTU Z KLIENTEM.