Sprzedaż działki, 475 m²

Karlsfeld, Rothschwaige

2 825 875 zł

5947 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

Działka

Kategoria

475 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

# Objektbeschreibung Verwirklichen Sie hier Ihr neues Zuhause! Dieses attraktive Grundstück zum Kauf bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in der begehrten Gemeinde Karlsfeld zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 475 m² eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung eines individuellen Wohnprojekts. Vorstellbare Bebauung nach §34: - ein Einfamilienhaus bis ca. 197 m² Wohn-/Nutzfläche - Baukörper: ca. 8,99 m x 13,19 m - E+1 (zwei Vollgeschosse) Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – dieses Grundstück bietet Ihnen beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Karlsfeld besticht durch seine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen Lage, während Sie gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens haben. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht Karlsfeld zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen auf diesem Grundstück. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in Karlsfeld ist zum Greifen nah! Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. # Lagebeschreibung Traumlage Karlsfeld – Natur und Stadt im perfekten Einklang! Karlsfeld vereint das Beste aus zwei Welten: Die ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre eines charmanten Vorortes und gleichzeitig die perfekte Anbindung an München und das Umland. Dank der Nähe zu den Autobahnen A8 und A99 sind Sie flexibel und schnell unterwegs. Perfekt für Familien mit Kindern! Der Kindergarten liegt direkt gegenüber – der Weg zur Betreuung könnte nicht kürzer sein! Die Grundschule erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Gleich um die Ecke lädt ein malerischer kleiner Bach mit wunderschönen alten Bäumen zu entspannten Spaziergängen und Entdeckungstouren mit den Kindern ein. Darüber hinaus bietet der Standort Krippen- und Nachmittagsbetreuungsplätze, weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem und direkt. Ihre Freizeit vor der Haustür: 6 Minuten zum Karlsfelder See 12 Minuten zum Waldschwaigsee 3 Minuten zum Eichinger Weiher 23 Minuten bis zum Marienplatz 25 Minuten bis zum Flughafen 10 Minuten bis zum Golfplatz Eschenried # Sonstiges Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Sie erreichen mich Mobil: +49 (0)160-97 39 70 00 oder im Büro: +49 (0)89-550 550 Ihre Irina Kornilenko Münchener Kindl Immobilien GmbH Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 15860_1Pokaż więcej