# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Wałcz Pierwszy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/47476b5f-1f67-414f-8663-43b49acd8358

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,500,000 PLN
- **Location:** powiat wałecki, Wałcz Pierwszy, PL
- **Floor area:** 2200 m²
- **Published:** 2026-08-12T12:44:20.517Z
- **Last updated:** 2026-09-15T07:37:05.747Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalny kompleks przemysłowy, umożliwiający prowadzenie działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub usługowej.
Nieruchomość stanowi zwartą całość i obejmuje teren o powierzchni około 6 100 m2, zabudowany budynkami o łącznej powierzchni około 2 200 m2.

W skład kompleksu wchodzą:
- hala produkcyjna o wysokości 7 m z suwnicą, o powierzchni 1090 m2
- hala warsztatowo-magazynowa o powierzchni 440 m2
- segment biurowo-socjalny na parterze i piętrze budynku, o powierzchni około 630 m2

Najważniejsze atuty:
- położenie obiektu 200 m od węzła Wałcz Północ obwodnicy miasta w drodze S 10, na skrzyżowaniu dróg ze wschodu na zachód i z południa na północ kraju
- gotowy kompleks pomieszczeń, umożliwiający szybkie rozpoczęcie działalności
- nieruchomość stanowi jedną, funkcjonalną całość
- hala produkcyjna z suwnicą i dwoma bramami, umożliwiającymi wjazd TIR
- betonowe posadzki w halach
- rozbudowane zaplecze biurowo-socjalne
- teren umożliwiający obsługę samochodów ciężarowych
- pełne uzbrojenie techniczne, niezbędne do prowadzenia działalności
- księga wieczysta i przejrzysty stan prawny
- możliwość wykorzystania do wielu rodzajów działalności

Potencjalne zastosowanie:
- zakład produkcyjny
- centrum magazynowo-logistyczne
- baza firmy budowlanej
- zakład przetwórstwa
- centrum serwisowe
- hurtownie
- zaplecze techniczne przedsiębiorstwa

Dlaczego warto:
Budowa podobnego obiektu od podstaw wymaga obecnie znacznych nakładów finansowych, uzyskania licznych decyzji administracyjnych oraz wielu miesięcy realizacji.
Zakup istniejącego kompleksu pozwala znacząco skrócić czas rozpoczęcia działalności i wykorzystać istniejącą infrastrukturę.
Dla przedsiębiorstwa poszukującego gotowej lokalizacji, oznacza to możliwość szybkiego uruchomienia działalności oraz ograniczenie kosztów inwestycji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/47476b5f-1f67-414f-8663-43b49acd8358
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.