# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/473c0c12-d722-4d4a-9b6a-17abd34df011

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,531 EUR
- **Location:** Stare Podgórze, Podgórze, Kraków, małopolskie, PL
- **Floor area:** 185.85 m²
- **Published:** 2026-10-07T16:09:47.192Z
- **Last updated:** 2026-10-14T21:18:19.677Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

LOKAL BIUROWY 185,85 M² | KALWARYJSKA 33 | STARE PODGÓRZE

To oferta jednego z dostępnych biur- w ofercie mamy również inne w tej nieruchomości. Napisz, aby dowiedzieć się o pozostałych lokalach!

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa o powierzchni 185,85 m², zlokalizowana na parterze reprezentacyjnego budynku przy ul. Kalwaryjskiej 33 w Krakowie, w sercu Starego Podgórza.
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firmy poszukującej komfortowej i profesjonalnej przestrzeni do pracy, z dostępem do pełnej infrastruktury biurowej oraz szeregu udogodnień dla najemców i ich gości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 185,85 m²

Kondygnacja: parter

Przeznaczenie: biurowe

Lokalizacja: ul. Kalwaryjska 33, Stare Podgórze, Kraków

Czynsz: 19 EUR/m² netto

Miesięczny czynsz: 3 531,15 EUR netto

Opłata eksploatacyjna: 26,50 PLN/m² netto

Miesięczna zaliczka na opłatę eksploatacyjną: 4 925,03 PLN netto

Okres najmu: 5 lat

STANDARD LOKALU
Powierzchnia biurowa oferowana jest w profesjonalnym standardzie obejmującym:
klimatyzację i mechaniczną wentylację,

podłogi wykończone wykładziną antystatyczną,

oświetlenie,

aluminiową stolarkę okienną,

stolarkę drzwiową do pomieszczeń gabinetowych,

ścianki działowe G-K zgodne ze standardową aranżacją,

okablowanie elektryczne,

okablowanie telekomunikacyjne/IT.

Dzięki funkcjonalnemu układowi powierzchnię można dostosować do indywidualnych potrzeb i sposobu organizacji pracy najemcy.

KOMFORT PRACY I CISZA W CENTRUM MIASTA
Lokalizacja przy głównej ulicy nie oznacza rezygnacji ze spokoju. Dzięki bardzo dobremu wygłuszeniu pomieszczeń zgiełk uliczny nie zakłóca komfortu pracy, co pozwala skupić się na codziennych obowiązkach i zapewnia odpowiednie warunki zarówno do pracy biurowej, jak i obsługi klientów.

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Budynek zapewnia szeroki zakres udogodnień podnoszących komfort codziennego funkcjonowania firmy:
recepcja z serwisem concierge,

garaż podziemny dla najemców,

miejsca parkingowe dla gości,

bezpłatny parking dla rowerów w garażu podziemnym,

serwisowany aneks kuchenny z jadalnią w częściach wspólnych,

serwisowane toalety w częściach wspólnych,

winda obsługująca wszystkie kondygnacje, dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,

klimatyzowane pomieszczenia i części wspólne,

niezależne centrale wentylacyjne z filtrami antysmogowymi,

niezależna centrala wentylacyjna dla każdego piętra,

monitoring części wspólnych oraz terenu zewnętrznego,

system alarmowy,

elektroniczny system kontroli dostępu z programowanymi kartami,

niezależni dostawcy usług teleinformatycznych,

podwójny, niezależny system zasilania energią elektryczną,

budynek przyjazny osobom z niepełnosprawnościami.

PARKING
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Stawka najmu miejsca postojowego: 220 EUR netto/mies.

WARUNKI NAJMU
okres najmu: 5 lat,

płatności z tytułu umowy najmu dokonywane są w PLN; kwoty wyrażone w EUR przeliczane są według średniego kursu NBP z dnia roboczego poprzedzającego wystawienie faktury VAT,

czynsz podlega corocznej indeksacji o wskaźnik GUS,

opłata eksploatacyjna jest rozliczana w formie miesięcznych zaliczek i corocznie rozliczana według faktycznie poniesionych kosztów,

wymagany depozyt: równowartość 3-miesięcznego czynszu najmu brutto oraz 3-miesięcznej wartości brutto zaliczkowej opłaty eksploatacyjnej.

DLACZEGO WARTO?
185,85 m² na parterze + prestiżowa lokalizacja + profesjonalny standard + pełna infrastruktura biurowa.
To propozycja dla firm, które szukają reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z wygodnym zapleczem dla pracowników, klientów i gości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. W ofercie mamy również inne lokale w tej nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/473c0c12-d722-4d4a-9b6a-17abd34df011
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.