# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/47226384-1243-4f35-a6a4-d6e8315d897f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 700,000 PLN
- **Location:** Olkusz, małopolskie, PL
- **Floor area:** 1600 m²
- **Published:** 2026-09-01T10:24:53.559Z
- **Last updated:** 2026-09-01T10:24:53.559Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

INWESTYCJA Z PEWNĄ STOPĄ ZWROTU: GOTOWY, RENTOWNY BIZNES I NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z POTENCJAŁEM

Szukasz stabilnej inwestycji w branży spożywczej z udokumentowaną rentownością i dodatkowym pasywnym dochodem? Na sprzedaż oferujemy w pełni wyposażony, funkcjonujący zakład produkcyjny o powierzchni 1 600 m, położony na ogrodzonej działce 0,5 ha w Sienicznie zaledwie 35 km od Krakowa i 60 km od Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej.

Nieruchomość stanowi własność notarialną (czysta księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych). Powodem sprzedaży jest planowane przejście właścicieli na emeryturę.

DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA?

Dwa niezależne poziomy (po 800 m2) z osobnymi wejściami i własnymi placami manewrowymi.

Niskie koszty utrzymania: budynek ocieplony, wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kWp oraz własną stację trafo.

Rozbudowana infrastruktura: zadaszony garaż na 7 aut dostawczych, parking dla pracowników (20 miejsc), parking dla klientów, w pełni wyposażony warsztat i budka dozorcy.

POZIOM 1: Działająca i Rentowna Piekarnia (800 m2)

Gotowy do przejęcia biznes z rozpoznawalną marką budowaną od 1973 roku oraz rocznymi obrotami netto na poziomie 7 mln PLN. Zakład obsługuje około 100 stałych punktów sprzedaży (w tym sieci handlowe) i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Park maszynowy: 3 piece obrotowe, 3 piece półkowe, linia do bułek (4 000 szt./h), linia do chleba, 4 mieszarki, automaty do krojenia i pakowania.

Zaplecze: 2 hale produkcyjne, 2 magazyny, 2 hale krojenia/pakowania, chłodnia, nowoczesne biura oraz pełne zaplecze socjalne.

Zespół i logistyka: Doświadczona kadra 40 pracowników, flota 10 samochodów dostawczych, wdrożone audytowane systemy jakości oraz baza cenionych receptur.

POZIOM 2: Stabilny Przychód Pasywny (800 m2)

Powierzchnia z historią przetwórstwa mięsnego, obecnie wynajęta na czas nieokreślony.

Gwarantowany dochód: Zapewnia stały wpływ z czynszu w wysokości 12 500 zł netto miesięcznie.

Elastyczność: Możliwość kontynuacji najmu lub adaptacji pod własną produkcję/magazyn.

Zapraszamy do kontaktu

To idealna propozycja dla inwestorów lub grup kapitałowych poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z natychmiastowym przepływem gotówkowym.

Chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania, przedstawimy dokumentację finansową i oprowadzimy po obiekcie.

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację nieruchomości.

CENA 7.000.000 ZŁ NETTO

791 377 551

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność z KW

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Konstrukcja: murowana

Typ drogi: asfaltowa

Przeznaczenie: produkcyjne

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.

GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/47226384-1243-4f35-a6a4-d6e8315d897f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.