Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 68 m²

Bieżanów, Bieżanów-Prokocim, Kraków

6 239 977 Kč

91 282 Kč/m²

Listed 3 months ago · 21 Mar 2026

Mieszkanie

Kategoria

68.36 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

*OFERTA JEST BEZPOSREDNIA- TU NIE PLACISZ ZADNEJ PROWIZJI ZA ZAKUP MIESZKANIA - taksa notarialna gratis- PCC 2% zwolnienie pod pewnymi warunkami.Jesli jestes Posrednikiem - zapraszam tylko z "potencjalnymi klientami" . Nie podpisuje umow na wylacznosc.Dzien Dobry!Oto wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż przy ulicy Aleksandry - w lokalizacji, ktora graniczy z Parkiem Aleksandry (Miejscowy plan zagospodarowania) oraz sasiedztwem garazy murowanych.Kupujac to mieszanie zyskujesz pewnosc, ze obok nie powstanie kolejny blok - co jest zmora nowych inwestycji od deweloperow! Rowniez jakosc budownictwa w 2016 roku (wykonawca IMS) jest konkurencyjna od inwestycji, ktore powstaja od 2020 roku wzwyz!OFICJALNA TRESC OGLOSZENIA:Sprzedam narozne mieszkanie na 1 pietrze ul. Aleksandry przy Parku Aleksandry w inwestycji zrealizowanej przez IMS Budownictwo w 2016 roku.Atuty mieszkania:Powierzchnia 68,36 m² zapewnia komfort i funkcjonalność3 pokojeOddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem, w tym zmywarką i piekarnikiem.Zostało wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia, lecz wymaga odswiezenia w zaleznosci od oczekiwan nabywcyMozliwosc zakupu komórki lokatorskiej 3,40m2 za dodatkową opłatąMieszkanie posiada 2 balkony (pierwszy zwany mini tarasem o powierzchni 5,35 m2 to idealne miejsce do relaksu w okresie wiosenno-letnim. Zarzadca nieruchomosci wydal zezwolenie na oszklenie tego balkonu za pomoca szkla bezramowego - to swietna okazja, aby zrobic sobie mini-zimowy ogrod (wizualizacja na zdjeciach) , drugi balkon o powierzchni 4,77 m2.Klimatyzacja i drewniane okna podnoszą komfort codziennego życia.Ogrzewanie podlogowe w lazience - wanna oraz kabina San-Swiss z deszczownica - uzywaj wanny jak i prysznicaKuchnia z ultra-wytrzymalym blatem granitowym Galaxy Star, ktory przetrwa nawet trzesienie ziemi :)Osiedle ogrodzone z brama wjazdowaUklad mieszkania:orientacja poludniowo-wschodnia - zapewnia idealne doswietlenie mieszkaniapolozenie narozne z widokiem na Park Aleksandry a takze strzezony parkingLokalizacja ma znaczenie:Tylko 300-400 m do najblizszych sklepow (Carrefour, LIDL, Biedronka i Kaufland) lub dostawy Glovo pod samo mieszkanieWyjdz z dziecmi do Parku Aleksandry, ktory jest tuz przy inwestycjiZaledwie 400 m pieszo lub na hulajnodze do Szkoly PodstawowejPo drugiej stronie ulicy Centrum Kultury Podgorza - zajecia dla dzieci i rodzin i Msza Swieta w Sanktuarium Najswietszej RodzinyJesli do pracy to na przystanek - jakze by inaczej? Tylko 500m do Petli Atobusowej MPK na BiezanowieA dla milosnikow Tramwajow? 650 m przez zielony Park prosto na przystanek przy ul. CwiklinskiejKoszty utrzymania:800 zl / m-c / czynsz do wspolnoty mieszkaniowej (zaliczki na wode, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz smieci)Stan mieszkania:Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania - wymaga odswiezenia (szczególnie salon - trzeba zobaczyć)Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorska o powierzchni 3,40m2 (30 000zl)Nie ma mozliwosci zakupu miejsca postojowego w parkingu podziemnym , lecz gwarantuje wynajem w cenie 250 zl / m-c lub mozna parkowac na zewnatrz na terenie inwestycji w miejscach do tego wyznaczonych (ogólnodostępnych)Sprzedaz bezposrednia prosto od Wlasciciela bez udzialu Posrednikow NieruchomosciTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.I also deal with foreign Buyers…. why not?3-Bedroom Apartment for Sale, located in front of Aleksandry Park. The building was constructed in 2016 by IMS.Advantages of the apartment:The area of 68.36 m² ensures comfort and functionality.3 rooms.Separate kitchen with full equipment, including a dishwasher and oven.Finished to a high standard, ready to move in, but requires refreshing depending on the buyer's expectations.The apartment includes a storage room of 3.40 m².The apartment has 2 balconies: the first one, called a mini terrace, with an area of 5.35 m², is an ideal place to relax during the spring and summer. The property manager has granted permission to glaze this balcony with frameless glass – a great opportunity to create a mini winter garden (visualization in the pictures). The second balcony has an area of 4.77 m².Air conditioning and wooden windows enhance the comfort of daily living.Underfloor heating in the bathroom – bathtub and San-Swiss shower cabin with a rain shower head – enjoy both the bath and shower.Kitchen with an ultra-durable Galaxy Star granite countertop, which will survive even an earthquake.Gated estate with an entrance gate.Apartment layout:Southeast orientation – provides perfect lighting for the apartment.Corner location with a view of Aleksandry Park and a guarded parking lot.Location matters:Only 300-400 m to the nearest stores (Carrefour, LIDL, Biedronka, and Kaufland) or Glovo delivery directly to the apartment.Take your kids to Aleksandry Park, which is just next to the investment.Only 400 m by foot or scooter to the Primary School.On the other side of the street, the Podgórza Cultural Center – activities for children and families, and Holy Mass at the Sanctuary of the Holy Family.For work, the bus stop is just 500 m to the MPK bus loop at Bieżanów.Tram enthusiasts? 650 m through the green park directly to the stop at Cwiklinskiej Street.Maintenance costs:800 PLN / month / community fee (includes advances for water, heating, renovation fund, and waste collection).Apartment condition:The apartment is move-in ready – requires refreshing.The apartment comes with a 3.40 m² storage room. There is no option to purchase a parking space in the underground parking lot, but rental is guaranteed at 250 PLN/month, or you can park outside within the designated areas of the investment.Direct sale from the owner without the involvement of real estate agents.The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.