# ⭐Rabat | Ogródek 65m2 | Park Szczęśliwicki 10 min⭐

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/460aba4f-7007-4c44-a39f-c3207732c2fd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 967,436 PLN
- **Location:** Raków, Włochy, Warszawa, PL
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-30T12:33:51.664Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:53:08.112Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

BRAK PROWIZJI I BRAK PODATKU PCC (2%)!
Zakup bezpośrednio od dewelopera.
Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie na parterze z 65m2 z ogródkiem - Warszawa, Włochy. W ofercie mamy też wiele innych mieszkań w tej lokalizacji, zadzwoń lub napisz - porozmawiamy i znajdziemy najlepszą nieruchomość dla Ciebie!
Oferuję na sprzedaż ustawne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 58,99 m2, zlokalizowane na parterze w nowoczesnym budynku. Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego i sprzedaję ją w stanie deweloperskim, co daje ogromne możliwości aranżacji przestrzeni idealnie dopasowanej do Twoich potrzeb. Na zdjęciach znajdują się przykładowe wizualizacje, mieszkanie może zostać przygotowane dokładnie w tym samym stylu przez jedną z firm z wykończeniowych z którymi współpracujemy, po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Atuty nieruchomości i układ pomieszczeń:
Mieszkanie wyróżnia się doskonałym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia wysoce komfortową przestrzeń do codziennego życia. W skład nieruchomości wchodzi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, trzy oddzielne i ustawne sypialnie, łazienka oraz przedpokój z miejscem na pojemną szafę. Zaletą jest układ nieruchomości, który pozwala na jej dostosowanie do własnych potrzeb. Wygodną komunikację w budynku gwarantuje nowoczesna winda. Do mieszkania oferuję również możliwość dokupienia prywatnego miejsca parkingowego.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Warszawy, niedaleko stacji kolejowej Aleje Jerozolimskie (10 minut spacerem). Usytuowanie to pozwala na szybki i sprawny dojazd do centrum miasta oraz idealne połączenie z wyjazdem na Aleje Jerozolimskie, Al. Krakowską oraz drogowe trasy wylotowe i obwodnicę (S2 / S8 / Węzeł Salomea / Opacz). W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej i tereny spacerowe. Park Szczęśliwicki - 10 minut.
Dla kogo jest to mieszkanie?
Prezentowany lokal to propozycja idealna w szczególności dla:
Rodzin szukających komfortowego, czteropokojowego mieszkania w nowym budownictwie.
Par potrzebujących dodatkowych pokoi na domowe biura lub gabinety.
Inwestorów - czteropokojowe układy w tej lokalizacji cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem najemców w najmie długo i krótkoterminowym.
Kompleksowa obsługa i wsparcie:
Kupując to mieszkanie przez moje biuro, nie płacisz żadnej prowizji ani podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%), co przekłada się na znaczną oszczędność już na starcie.
Dodatkowo zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie zakupu:
Kompleksowe wykończenie pod klucz: Zajmiemy się pełną organizacją wykończenia wnętrza, dzięki czemu możesz odebrać mieszkanie w pełni gotowe do wprowadzenia, bez stresu i konieczności szukania własnych ekip remontowych.
Pomoc w finansowaniu: Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Przeanalizujemy Twoją zdolność kredytową i przeprowadzimy Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.
Informacje finansowe:
Cena mieszkania: 920 244 zł
Miejsce parkingowe: dostępne do zakupu (szczegóły ustalimy indywidualnie)
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
Zakup bezpośrednio od dewelopera.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po mieszkaniu/inwestycji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/460aba4f-7007-4c44-a39f-c3207732c2fd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.