# Duże mieszkanie 86 m2 balkon, garaż, ogród, trzy komórki

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/45d342ee-034f-4ad8-b79d-b4998d47b540

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 489,000 PLN
- **Location:** Kłodzko, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-21T05:40:30.670Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:39:47.230Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Wyjątkowe mieszkanie 86 m² z balkonem i widokiem na Twierdzę Kłodzko | garaż | ogród | 3 komórkiMożliwość podzielenia mieszkania na 2/3 kawalerki Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne mieszkanie o powierzchni 86 m², położone przy ul. Podgórnej 3 w Kłodzku. Nieruchomość łączy klimat historycznego budownictwa, piękną oryginalną stolarkę oraz drewniane podłogi z komfortem wynikającym z przeprowadzonej modernizacji instalacji.Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie oraz ilość naturalnego światła. Okna wychodzą aż na trzy strony świata – północną, wschodnią i południową – dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są doświetlone o różnych porach dnia.Dodatkowym, wyjątkowym elementem jest balkon, z którego rozciąga się widok na Twierdzę Kłodzko. To miejsce idealne na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z widokiem na jeden z najbardziej charakterystycznych zabytków miasta.Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceruPodgórna 3 to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne mieszkanie z bardzo szybkim dostępem do centrum Kłodzka.W pobliżu znajdują się między innymi:Biedronka – około 200 m,Fort Owcza Góra – około 1 km,Rynek i zabytkowe centrum Kłodzka – kilkanaście minut spacerem,Twierdza Kłodzko – jedna z największych atrakcji turystycznych miasta,Muzeum Ziemi Kłodzkiej,zabytkowy Most św. Jana, nazywany również mostem gotyckim,historyczne kamienice i uliczki Starego Miasta,restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale może być również interesująca inwestycyjnie – np. z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających Kłodzko i Kotlinę Kłodzką.Kłodzko jest doskonałą bazą wypadową do zwiedzania całego regionu – uzdrowisk Kotliny Kłodzkiej, Gór Stołowych, Zieleńca, Czarnej Góry, Polanicy-Zdroju, Dusznik-Zdroju czy Kudowy-Zdroju.Wnętrze z zachowanym charakteremW mieszkaniu zachowano elementy, których praktycznie nie spotyka się już w nowym budownictwie.Na podłogach znajdują się oryginalne drewniane deski, a wnętrza uzupełnia zachowana drewniana stolarka drzwiowa. Duże, drewniane drzwi z charakterystycznymi płycinami nadają mieszkaniu wyjątkowego, historycznego charakteru.Zachowano również drewniane okna.Połączenie jasnych ścian, naturalnego drewna i dużych powierzchni pomieszczeń daje ogromne możliwości aranżacyjne – od wnętrz klasycznych i modern classic po styl eklektyczny, skandynawski czy minimalistyczny.Instalacje i ogrzewanie mieszkanie przeszło generalny remont w 2024/2025 roku obejmujący wymianę wszystkich instalacji nawet został wybudowany nowy pion kanalizacyjny dla całej kamienicy. Mieszkanie przeszło modernizację instalacji.Wymieniona została instalacja elektryczna, a dodatkowo doprowadzono przewód trójfazowy – tzw. "siłę" – czyli do głównego licznika Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody realizowane jest za pomocą indywidualnego ogrzewania gazowego z piecem renomowanej marki Viessmann.Daje to właścicielowi niezależność i możliwość samodzielnego kontrolowania temperatury oraz kosztów ogrzewania.Duża łazienka – około 10 m²Ogromnym atutem mieszkania jest przestronna łazienka o powierzchni około 10 m².Została wykończona w jasnej, ponadczasowej stylistyce. Znajduje się w niej duży prysznic typu walk-in ze szklaną ścianką oraz elegancka armatura.W łazience przygotowano również specjalną zabudowę przeznaczoną na pralkę i suszarkę, dzięki czemu sprzęty mogą zostać estetycznie ukryte w szafie :) Pod oknem pozostawiono dodatkowo miejsce na wannę. Jej montaż można wykonać w prosty sposób bez konieczności przebudowy całej łazienki. Dzięki temu przyszły właściciel może posiadać zarówno duży prysznic, jak i wannę. Cała woda oraz odpływy są w okolicy toalety Dodatkowe przestrzenieW cenie nieruchomości dużą wartość stanowią również dodatkowe powierzchnie:balkon z widokiem na Twierdzę Kłodzko,garaż, trzy komórki z wymienionymi dachami i nowa elewacja. ogród.To rzadko spotykany zestaw dodatkowych przestrzeni przy mieszkaniu położonym tak blisko centrum miasta.Najważniejsze atuty86 m² powierzchni,bardzo jasne i słoneczne wnętrza,ekspozycja okien na trzy strony świata: północ, wschód i południe,balkon z widokiem na Twierdzę Kłodzko,garaż,ogród, trzy oddzielne komórki,oryginalne drewniane deski podłogowe,zachowana oryginalna stolarka drzwiowa,drewniane okna nowe grudzien 2024 roku,wymienione instalacje,wymieniona instalacja elektryczna,doprowadzona instalacja trójfazowa – "siła",indywidualne ogrzewanie gazowe Viessmann,duża łazienka około 10 m²,osobne miejsce w zabudowie na pralkę i suszarkę,duży prysznic walk-in,możliwość łatwego zamontowania wanny pod oknem,bliskość sklepów i usług,kilkanaście minut spacerem do historycznego centrum,bliskość najważniejszych atrakcji Kłodzka.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Oryginalne drewno, duże i jasne pomieszczenia, balkon z widokiem na Twierdzę, ogród, garaż oraz położenie blisko zabytkowego centrum tworzą ofertę, którą trudno porównać z typowym mieszkaniem w nowym budownictwie.Ze względu na powierzchnię, lokalizację oraz bliskość najważniejszych atrakcji turystycznych Kłodzka mieszkanie może być również bardzo ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/45d342ee-034f-4ad8-b79d-b4998d47b540
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.