# Ogrody | Jeżyce | 3 pokoje | 61,3 m2 | piwnica | balkon | dużo zieleni

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/45bc96e5-acbb-42a3-9e9f-f33eee61a9c6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 699,000 PLN
- **Location:** Ogrody, Poznań, PL
- **Floor area:** 61.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-05T20:40:22.380Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:40:22.380Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Ogrody pełne zieleni. Przestronne trzypokojowe mieszkanie z piwnicą i balkonem! 26/DP/40
Wyjątkowo zielona okolica!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, wygodnego, trzypokojowego mieszkania na poznańskich Ogrodach, przy ul. Pięknej, w bloku z lat 60. (wybudowanym z cegły). Osiedle kameralne (jeden blok mieszkalny), otoczone zielenią z dużym placem z częścią rekreacyjną oraz miejscem do parkowania, z pełną infrastrukturą w pobliżu. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 61,3 m2. Lokal mieści się na drugim piętrze budynku i posiada trzy niezależne pokoje, kuchnię, łazienkę i korytarz, a także balkon i wyłączną możliwość korzystania z piwnicy.
Jest to doskonała propozycja dla rozwojowej rodziny na tzw. „pierwsze M” lub świetna inwestycja pod wynajem. Doskonały układ, fajna lokalizacja, komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu ręki!
W pobliżu budynku nie brakuje licznych terenów zielonych do aktywnego spędzania wolnego czasu. Pełną infrastrukturę miejską mamy tuż przy bloku – szkoła podstawowa naprzeciw bloku, przedszkole kilka kroków dalej, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej.
Układ mieszkania:
- trzy niezależne pokoje – 16,0 m2, 14,4 m2 i 11,8 m2,
- osobna kuchnia – 7,3 m2,
- łazienka z WC – 4,2 m2,
- komunikacja – 7,7 m2.
Mieszkanie bardzo wygodne, w układzie dodającym mu dużo uroku, ciepła i przede wszystkim przestrzeni (wysokość ponad standard – ok. 2,8 m). Układ w pełni niezależny.
W latach 2013-2014 przeprowadzono gruntowny remont lokalu (wymieniono instalację elektryczną, gazową i wod-kan, wymieniono także część grzejników, zamontowano wentylator w łazience, na ścianach położono gładź, odświeżono parkiet, zamontowano filtr mechaniczny do wody).
Na ten moment mieszkanie wymaga odświeżenia, jednakże nie wiąże się ono z całkowitą wymianą instalacji bądź szpachlowaniem ścian.
Standard wykończenia:
- pokoje i komunikacja: podłogi – dobrze utrzymany parkiet drewniany (możliwość cyklinowania), ściany gładzone i malowane (z elementami tapety dekoracyjnej),
- łazienka: podłogi i ściany w płytkach,
- kuchnia: na podłodze płytki (do wymiany), ściany w płytkach, na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchenna, wraz ze sprzętem AGD (wszystko funkcjonujące, można wymienić z czasem).
Mieszkanie wymaga odświeżenia wg uznania nowego nabywcy, jednakże drzemie w nim ogromny potencjał.
Okna PCV (możliwość montażu rolet zewnętrznych), drzwi wewnętrzne wymienione, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Dodatkowe zalety:
- blisko pełnej infrastruktury (wszystko pod ręką),
- zielony widok z okien, który nigdy nie ulegnie zmianie,
- przepiękny teren zewnętrzny wokół bloku,
- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, TV kablowa,
- wygodne piętro, miłe sąsiedztwo,
- czynsz ze wszystkim około 1000 PLN (na 4 osoby) w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie klatek, utrzymanie terenu zewnętrznego, dodatkowo prąd i gaz do kuchenki wg zużycia.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej i doradczej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności i dokumenty, zapewniamy bezpieczeństwo i ubezpieczenie każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami od pierwszego spotkania, aż do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/45bc96e5-acbb-42a3-9e9f-f33eee61a9c6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.