Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 44 m²

21E Aluzyjna, Warszawa

550 000 zł

12 443 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

O tej ofercie

REZERWACJA Prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania na "wysokim parterze", z loggią. Idealnego dla młodej pary szukającej swojego pierwszego lokum, seniorów ceniących spokój i wygodę, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem długoterminowy. To doskonała propozycja dla osób pragnących stworzyć własną przestrzeń w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Mieszkanie rozkładowe o powierzchni 44,2 mkw, co zapewnia komfortowe warunki do życia. Budynek z 2003 roku, w dobrym stanie, wyposażony jest w windę oraz udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną. Tuż obok bloku nowy plac zabaw dla dzieci. Nieruchomość wyróżnia się niskim czynszem administracyjnym, jedynie ok. 500 PLN miesięcznie. Doskonały układ pomieszczeń oferuje dużą funkcjonalność i elastyczność w aranżacji wnętrza: przestronny, jasny salon połączony z otwartą, wyposażoną kuchnią stanowi komfortową przestrzeń dzienną. Widok z okien na tereny zielone z salonu wyjście na sporą, ustawną loggie, z pięknym widokiem, która jest idealnym miejscem do relaksu po pracy oddzielna, sypialnia z oknem i dużą szafą w zabudowie, może być również wygodnym miejscem do pracy spory korytarz z dużą szafą łazienka z wanną Dodatkowym atutem mieszkania jest przypisane duże miejsce postojowe naziemne tuż przy bloku, na którym zmieszczą się dwa pojazdy. Dodatkowo płatne 30 tys. PLN.Budynek:Budynek z windą, z 2003 roku, jest świetnie utrzymany. Znajduje się na zamkniętym osiedlu wybudowanym przez JW Construction. Tuż obok bloku znajduje się duże miejsce postojowe na dwa auta przypisane do mieszkania oraz nowy plac zabaw dla dzieci. Do najbliższych sklepów oraz przystanku autobusowego 3 minuty spacerem. Tereny rekreacyjne nad Wisłą na wyciągnięcie ręki! Lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskiej Białołęce, przy ulicy Aluzyjnej, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Okolica charakteryzuje się spokojem, jednocześnie oferując łatwy dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek edukacyjnych oraz terenów zielonych. Dobra komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do innych części Warszawy. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w mieście z dala od zgiełku centrum. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich atutów tej wyjątkowej oferty. English description:We are pleased to present this functional apartment for sale on the "high ground floor," featuring a loggia. It's perfect for a young couple looking for their first home, seniors who value peace and comfort, and investors seeking a property with potential for long-term rental. This is an excellent opportunity for those wishing to create their own space in a rapidly developing part of Warsaw. The apartment has a floor plan of 44.2 square meters, providing comfortable living conditions. The building, constructed in 2003 and in good condition, is equipped with an elevator and accessibility features for people with disabilities. It is located in a gated community with security. Right next to the building is a new playground for children. The property stands out for its low maintenance fee-only about 500 PLN per month. The excellent floor plan offers great functionality and flexibility in interior design: a spacious, bright living room connected to an open, fully equipped kitchen creates a comfortable living area. The view from the windows overlooks green spaces from the living room, there's access to a large, easily furnished loggia with a beautiful view-the perfect place to relax after work a separate bedroom with a window and a large built-in closet, which can also serve as a comfortable workspace A spacious hallway with a large closet a bathroom with a bathtub An additional advantage of the apartment is the assigned large above-ground parking space right next to the building, which can accommodate two vehicles. Additional fee: 30,000 PLN.Building:The building, constructed in 2003 and equipped with an elevator, is very well maintained. It is located in a gated community built by JW Construction. Right next to the building, there is a large parking area with two assigned parking spaces for the apartment, as well as a new playground for children. The nearest stores and the bus stop are a 3-minute walk away. Recreational areas along the Vistula River are right at your fingertips! Location:The property is located in Warsaw's Białołęka district, on Aluzyjna Street, which provides access to a full range of urban amenities. The neighborhood is quiet, yet offers easy access to shopping and service centers, educational institutions, and green spaces. Good public transportation connections allow for quick access to other parts of Warsaw. It's the perfect place for those who value the comfort of city living away from the hustle and bustle of the city center. Please contact us to schedule a viewing and discover all the advantages of this exceptional offer. Podstawowe Cena za mkw. : 12 443,43 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 500 PLN Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 18 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Budynek Rok budowy : 2003 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 7 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Wyposażenie łazienek : Pralka, Wanna, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćPokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda