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SPRZEDAŻ
Działka, 726 m²
Bezirk Linz-Land, Leonding
2 058 384 zł
2835 zł/m²
1 z 16
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Sprzedaż działki, 751 m²
Leonding
2 354 277 zł
3135 zł/m²
Wystawione 6 dni temu · 30 cze 2026
Działka
Kategoria
751 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
In angenehmer und ruhiger Siedlungslage von Leonding gelangt dieses ca. 751 m² große Baugrundstück zum Verkauf.
Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten, gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch ihre seltene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Das Grundstück liegt im gewidmeten Wohngebiet (W) und bietet vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums.
Ob modernes Einfamilienhaus mit Garten, stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare, familienfreundliches Zuhause oder ein barrierefreier Bungalow für spätere Lebensphasen, dieses Grundstück spricht unterschiedlichste Lebenskonzepte an.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, schönen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Genau diese gewachsene Struktur macht die Lage in der Raingrubgasse besonders attraktiv.
Die Nähe zu Linz, Schulen, Kinderbetreuung, Nahversorgung, medizinischer Versorgung sowie öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zusätzlich für hohe Alltagstauglichkeit.
Highlightsca. 751 m² GrundstücksflächeWidmung Wohngebiet (W)Ruhige, gewachsene SiedlungslageIdeal für Paare, Familien oder barrierefreies WohnenSonnige und gut nutzbare GrundstücksstrukturSehr gute Infrastruktur in kurzer DistanzNur wenige Minuten nach LinzSeltene Gelegenheit in gefragter Leondinger WohnlageTransparenzhinweis zu den Bildern
Hinweis: Auf einzelnen Bildern sind derzeit Baumaterialien ersichtlich. Hintergrund ist, dass am benachbarten Grundstück aktuell ein Neubau entsteht und der Eigentümer während der Bauphase das vorübergehende Abstellen von Material ermöglicht hat. Die Materialien werden selbstverständlich zeitnah wieder entfernt. Positiver Nebeneffekt: Das direkte Umfeld wird dadurch zusätzlich hochwertig weiterentwickelt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <700m
Klinik <625m
Krankenhaus <2.900m
Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <800m
Universität <1.125m
Höhere Schule <3.775m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.975m
Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <1.375m
Polizei <625m
Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <1.125m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <6.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Kluczowe dane
Powierzchnia działki751 m²
Cena za m²3135 zł/m²
Wystawiono na
Zsynchronizowano 7 dni temu
Kontakt
HC
Herr Christoph Blank
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Mapa
Lokalizacja
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Leonding
Mapa nieruchomości
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Okolica
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Leonding
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Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
9479 zł/mies
Oprocentowanie 3,55 %RRSO 4,41 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
471 000 złkredyt 1 883 277 zł
Łączna kwota do spłaty2 843 612 zł
Oprocentowanie3,55 %
RRSO4,41 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
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