# Dom 129 m² na działce 10,5 ara, Chocianowice, stan surowy- blisko las

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/455eaee2-d862-4934-9d05-07bbc98c2091

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 320,000 PLN
- **Location:** powiat kluczborski, Chocianowice, Opolskie, PL
- **Floor area:** 129.26 m²
- **Published:** 2026-08-15T23:15:37.859Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:15:37.859Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Dom jednorodzinny pow. zab. 129 m² | działka 10,5 ara | Chocianowice | spokojna okolica | możliwość dokończenia budowyNa sprzedaż nowo budowany dom jednorodzinny w Chocianowicach, gmina Lasowice Wielkie, położony na działce o powierzchni około 10,5 ara (1050 m²).Dom realizowany jest według funkcjonalnego projektu Tracja 2 WOE1114. Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym – bez wykonanej konstrukcji i pokrycia dachowego, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia nieruchomości zgodnie z własnymi oczekiwaniami, wyborem materiałów i standardem.Istnieje również możliwość zlecenia dokończenia pozostałych prac budowlanych – zakres oraz standard realizacji do indywidualnego uzgodnienia.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa domu: 99,38 m²powierzchnia zabudowy domu: 129,26 m²powierzchnia działki: około 1050 m² / 10,5 aradom parterowytechnologia: murowanaprojekt: Tracja 2 WOE1114obecny stan: surowy otwarty, bez dachumożliwość kontynuacji i dokończenia budowyfunkcjonalny układ odpowiedni zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających wygodnego domu bez schodówUkład pomieszczeńProjekt zakłada bardzo praktyczne rozplanowanie przestrzeni:przestronny salon z jadalnią – ok. 25,5 m²kuchnia – ok. 10,3 m²3 niezależne sypialniełazienkaosobne WCspiżarniapralniakotłowniakorytarzwiatrołapDom został zaprojektowany tak, aby wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Duży salon z jadalnią tworzy centralną przestrzeń życia rodzinnego, natomiast trzy ustawne pokoje pozwalają urządzić sypialnię rodziców, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy.MediaDużym atutem nieruchomości jest dostęp do pełnej infrastruktury:prądwodagazkanalizacjaświatłowódDzięki temu nabywca nie musi szukać kompromisu pomiędzy spokojnym, wiejskim otoczeniem a dostępem do infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia i pracy zdalnej.Chocianowice – spokojne miejsce z bardzo dobrą infrastrukturąChocianowice to miejscowość, która dobrze łączy spokój terenów wiejskich z dostępem do usług potrzebnych na co dzień.Jednym z największych atutów dla rodzin jest działający w miejscowości Zespół Szkolno-Przedszkolny, obejmujący Publiczną Szkołę Podstawową oraz Przedszkole Samorządowe w Chocianowicach. Rodzice nie są więc zmuszeni do codziennego dowożenia najmłodszych dzieci do większego miasta.W miejscowości znajdują się również m.in.:sklep BiedronkaPizzeria Torinorestauracja Stara Karczmakościółboisko piłkarskie LZS Chocianowiceinfrastruktura sportowa i rekreacyjnaTo wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, a jednocześnie mieć podstawowe zakupy, gastronomię, szkołę, przedszkole i miejsca aktywnego wypoczynku na miejscu.Natura, lasy, pola i rekreacjaDziałka znajduje się w otoczeniu charakterystycznym dla tej części Opolszczyzny – blisko terenów zielonych, pól i kompleksów leśnych.Okolica gminy Lasowice Wielkie wyróżnia się dużą ilością terenów leśnych oraz możliwością aktywnego wypoczynku. To dobre miejsce dla osób lubiących:spacerybieganiewycieczki rowerowejazdę gravelową i MTBkontakt z naturągrzybobranierodzinne wycieczkispokojny wypoczynek z dala od miejskiego hałasuW szerszej okolicy znajdują się tereny związane ze Stobrawskim Parkiem Krajobrazowym oraz Lasami Stobrawsko-Turawskimi, co dodatkowo zwiększa walory rekreacyjne regionu.Chocianowice mają również ciekawy lokalny charakter. Jedną z atrakcji miejscowości jest zabytkowy drewniany kościół, będący elementem dziedzictwa architektury sakralnej Śląska Opolskiego.Dlaczego warto?Ta nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osób, które:chcą wybudować własny dom, ale nie chcą zaczynać inwestycji od zera,szukają domu parterowego o powierzchni około 100 m²,chcą mieć dużą działkę zapewniającą miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy dodatkową zabudowę,cenią ciszę, przestrzeń oraz bliskość lasów i pól,jednocześnie potrzebują szkoły, przedszkola, sklepu i usług w swojej miejscowości,chcą samodzielnie zdecydować o standardzie dalszego wykończenia domu.Zakup na obecnym etapie daje możliwość przejęcia rozpoczętej inwestycji i urządzenia domu według własnej koncepcji, bez konieczności przechodzenia przez cały początkowy etap budowy.Możliwe jest również uzgodnienie dalszej realizacji prac budowlanych, dzięki czemu nieruchomość może zostać przekazana kupującemu na bardziej zaawansowanym etapie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Chocianowice, gmina Lasowice Wielkie, powiat kluczborski, woj. opolskie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/455eaee2-d862-4934-9d05-07bbc98c2091
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.