# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4522d3a1-e645-4c05-9074-58613c89043b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,029,000 PLN
- **Location:** Kłaj, małopolskie, PL
- **Floor area:** 120.51 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T21:51:27.898Z
- **Last updated:** 2026-10-03T21:51:27.898Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Szarów gm.Kłaj, nowy dom wolnostojący z dużym ogrodem w pobliżu Puszczy Niepołomickiej, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż, rekuperacja, rolety zewnętrzne, stan deweloperski, działka 587m2

Kupujący nie płaci 2% podatku pcc.

Budowa zakończona, budynek w trakcie odbioru technicznego.

Bardzo ładne miejsce, działka z wygodnym prywatnym parkingiem od północy oraz dużym południowym ogrodem. Blisko centrum miejscowości. Niedaleko sklep, kościół, restauracja. Stacja PKP ok 1,5km.

OPIS DOMU

Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 120,51m2 usytuowany na działce o powierzchni 587 m2. 4 pokoje, w tym salon na parterze i 3 sypialnie na piętrze. Garaż, przed garażem możliwość parkowania kilku aut.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER - powierzchnia użytkowa 58,17m2

- wiatrołap 4,43m2

- salon z jadalnią 22,29m2

- kuchnia 6,53m2

- łazienka 2,32m2

- korytarz 5,29m2

- garaż 17,45m2

PIĘTRO- powierzchnia użytkowa 62,34m2

- schody 4,51m2

- hol 7,78m2

- sypialnia 10,74m2 z balkonem,

- sypialnia 12,56m2 z balkonem

- sypialnia 10,18m2 z garderobą 5,89m2

- pralnia 4,15m2

- łazienka 6,53m2

Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim:

- dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm

- tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna dachowe Fakro, rynny PCV

- ocieplenie stropu poddasza 30cm oraz dodatkowo ocieplenie stryszku dachu wełną mineralną 15cm

- okna PCV 3 szybowe (antracytowe) firmy Sonarol, w salonie duże okno tarasowe HST

- drzwi wejściowe ALUMINIOWE

- instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv

- ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe w całym budynku (piec gazowy w cenie)

- rekuperacja

- taras, opaska z kostki brukowej

- ogrodzenie z 3 stron - siatka

- rolety zewnętrzne

Media:

- kanalizacja miejska podłączona do budynku

- woda

- prąd

- gaz

- alarm

Komunikacja i lokalizacja:

Stacja PKP "Szarów" w odległości ok 1,5 km. Blisko wjazd na autostradę A4, dobry dojazd do Niepołomic, Wieliczki, oraz Krakowa.

W pobliżu Puszcza Niepołomicka oraz tereny rekreacyjne.

Najbliższe szkoły, przedszkola, żłobki , przystanki komunikacji

Szkoła Szarów 302 -800 m lub Kłaj 361 - 3,7 km lub Targowisko 313 - 3,5 km

Przedszkole Szarów 7 - - 900 Kłaj 651 - 3,0 km lub Dąbrowa 1 - ok 1 km lub Montesorii - 4,1,km

Żłobki - Dąbrowa 1 - 1,1 km, Kłaj 805- 2,9

Przystanek MPK + sklep - ok 650 m ( linia A59)

Przystanek PKP Szarów ok 1,5 km

Dom usytuowany w drugiej linii zabudowy, dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek - droga wewnętrzna utwardzona ( udział )

Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

Kontakt do opiekuna oferty: Anna605-448-882

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33605-44-88-41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta nr402860235 wysłana z systemu LocumNet Online

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4522d3a1-e645-4c05-9074-58613c89043b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.